Wielingenweg 75
1826 BD

Deze woning biedt een fantastische kans voor een ieder die op zoek is naar een ruim en veelzijdig huis in een zeer kindvriendelijke omgeving. Met een heerlijke tuin op het noordwesten, drie ruime slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein biedt deze woning al het nodige woongenot. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid om je eigen stempel erop te drukken. Er liggen verschillende simpele opties, bijvoorbeeld om de woonkamer uit te breiden en/of extra slaapkamers te realiseren. Daarbij is deze woning keurig onderhouden en is recentelijk het buitenschilderwerk nog gedaan. Zie jij jezelf hier al wonen? Contact ons snel voor een afspraak, wij doen graag de deur open!

De indeling van de woning:
De auto parkeer je met gemak op je eigen oprit of de fiets in de berging naast de entree. Aan de zijkant van de woning is deze entree te vinden, waar de hal met de meterkast ook voldoende ruimte biedt voor de garderobe. Je loopt verder de woning in je komt direct in de keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Deze keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Aan de achterzijde is de woon- en eetkamer voorzien van een in visgraad geplaatste teak vloer. Beide ruimtes bieden uitzicht op de achtertuin dankzij de raampartijen over de hele breedte. De achtertuin zelf is gelegen op het noordwesten en dankzij de diepte van deze tuin – 11 meter – heb je hier de gehele dag zon en schaduw! Tevens is hier een achterom aanwezig. De trap naar de eerste verdieping is bereikbaar via een separate gang waar ook het toilet met fonteintje is. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar via de overloop. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers, een grotere en een kleinere versie. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd, net als de badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en een wastafel. De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier tref je één open ruimte met de cv-ketel (Atag, 2012) en met vele kansen en mogelijkheden! Zo kun je hier bijvoorbeeld een dakkapel plaatsen en meerdere slaapkamers creëren.

De omgeving:
Deze groene wijk is ruim opgezet en zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum ‘De Mare’ met een groot aanbod aan winkels. Ook woon je dichtbij het stadspark Rekerhout. Hier kun je een lekkere frisse neus halen tijdens het wandelen, sporten of een bezoekje brengen aan de kinderboerderij. Diverse scholen en kinderopvangcentra zijn in de buurt evenals een gezondheidscentrum en bibliotheek. De woning zelf ligt aan een rustige straat en vanaf hier ben je snel op de uitvalswegen naar de ring van Alkmaar. Tevens zijn Schagen, Heerhugowaard en de mooie kustplaatsen goed te bereiken. Ook is station Alkmaar-Noord op korte afstand. Centraler kun je bijna niet wonen!

Algemeen:
woonoppervlakte 111 m2 – overige inpandige ruimte 6 m2 – inhoud 414 m3 – perceeloppervlakte 168 m2 – energielabel C – bouwjaar 1979 – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig