Tuinderspad 136
1813 CX

Welkom bij dit unieke appartement op een prachtige locatie!

Dit royale appartement op de begane grond is gelegen aan het geliefde Tuinderspad en biedt een prachtig uitzicht op het Oosterhoutpark. Vanuit de woonkamer, het balkon én twee slaapkamers geniet je van zicht op water en groen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een derde, zeer ruime slaapkamer – bijna een balzaal – die indien gewenst eenvoudig kan worden opgesplitst in twee separate kamers. Dankzij deze afmetingen is deze ruimte ook uitermate geschikt als praktijkruimte, hobbykamer of thuiswerkplek. Vanuit deze kamer kijk je uit over de groene voortuin van het complex, met een groot gazon, diverse fruitbomen en een speeltuin.

Aan comfort ontbreekt het hier zeker niet. Met 124 m² aan woonoppervlakte is er volop ruimte. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement en is voorzien van openslaande deuren naar het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en is deze woning gebouwd met oog voor duurzaamheid. Zo is het appartement volledig gasloos en voorzien van onder andere verwarmde én gekoelde vloerverwarming.

Het appartementencomplex maakt deel uit van een bijzonder ensemble van negen ‘stadshuizen’, elk met een eigen karakter. Het geheel is in 2007 ontworpen door Heren 5 Architecten en werd in 2015 bekroond als het mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar.

De ligging is ideaal: binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in voor een ontspannen wandeling of een zonnige middag aan het strandje. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts enkele minuten loopafstand, met onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook een apotheek en een gezondheidscentrum met huisartsen en fysiotherapie bevinden zich hier. De binnenstad van Alkmaar is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. De bushalte om de hoek biedt bovendien een directe verbinding met de binnenstad, het ziekenhuis en het NS-station. Daarnaast rij je binnen enkele minuten zo de A9 op.

Kortom: een unieke kans om te wonen in een stijlvol, comfortabel en goed onderhouden appartement op een toplocatie, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. Maak snel een afspraak en ervaar het zelf!

Algemeen:
woonoppervlakte 124 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 – externe bergruimte 12 m2 – inhoud 408 m3 – bouwjaar 2008 – energielabel A – volledig geïsoleerd – gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling – warmwater voorziening middels elektrische boiler – omringd door groen – een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage – een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging – zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex – servicekosten € 222,- per maand – voorschot waterverbruik € 20,- – aanvaarding in overleg