Prinses Amaliaplantsoen 38
1821 AZ

Ben jij op zoek naar een fijne, ruime en lichte eengezinswoning die van alle gemakken is voorzien? Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. De eikenhouten vloer geeft deze ruimte een warme en gezellige uitstraling. Bovendien is de woonkamer aan de achterzijde aangebouwd, is er een lichtkoepel geplaatst en zijn er openslaande deuren naar de achtertuin! Hierdoor fungeert deze achtertuin echt als een verlengstuk van het huis. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met heater, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Is het weer even wat minder? Dan kun je op de tweede verdieping heerlijk ontspannen in de tweepersoonsjacuzzi. Was het je daarnaast al opgevallen dat de woning aan een autoluwe straat ligt, met een groot speelplein voor de deur? Kortom, dit is een plek waar je je direct thuis zult voelen. Pak je kans en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Wij openen graag de deuren voor je!

De indeling van de woning:
Via het trottoir is de entree van de woning bereikbaar. Je komt binnen in de hal met vaste kasten voor de garderobe en die toegang verleent tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de keuken. Zowel de hal als de keuken is voorzien van een natuurstenen tegelvloer. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en kijkt uit op het speelplein. De keuken is ruim opgezet en in een hoekopstelling geplaatst. Er is een 5-pits gaskookplaat met een wokpit, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een combioven en een vaatwasser. Aansluitend is er meer dan 7 meter aan leefruimte, dankzij de aanbouw, waardoor hier een royale eetkamer en woonkamer is. Hier is een eikenhouten vloer en middels de lichtkoepel en openslaande deuren komt er ook nog eens een zee aan licht naar binnen! De achtertuin is op het noordwesten gelegen en beschikt over een terras en een overkapping met een heater. Aansluitend is de berging, eveneens over de hele breedte van de tuin gesitueerd en deze geeft toegang tot de steeg die erachter is gelegen.
De trap naar de eerste verdieping brengt je naar de overloop. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd, beide verschillend van formaat en voorzien van een vaste kast. Aan de voorzijde is de derde, goed bemeten, slaapkamer te vinden. Ernaast is de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, tweede toilet en een dubbele wastafel met meubel. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt je naar de overloop met de cv-ketel (Intergas Kompakt HR, 2006), de wasmachine aansluiting en opbergruimte achter knieschotten. Tevens is de vierde slaapkamer toegankelijk. Deze is uitgebreid met een dakkapel, beschikt over een vaste kast en een dakraam. Als kers op de taart tref je hier een tweepersoons whirlpool!

De omgeving:
Wonen in deze jonge en centraal gelegen woonwijk betekent genieten van zowel rust als reuring. Wanneer je door de stadspoorten loopt en het pontje opstapt, sta je zo in het gezellige centrum van Alkmaar! Hierdoor zijn de winkels, restaurants en cafés binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen is het kleinschalige winkelcentrum van Oudorp, met onder andere een supermarkt, bakker, slager en drogist, op slechts enkele minuten afstand. De basisschool is aan de overzijde van de woning gelegen en voor de deur is een heerlijk speelplein. Stap in de auto en je bent binnen een paar minuten op de ringweg richting Heerhugowaard en de A9. Reis je liever met de trein? NS-station Alkmaar is op ongeveer 10 minuten fietsafstand.

Algemeen:
woonoppervlakte 117 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 – externe bergruimte 10 m2 – inhoud 413 m3 – perceeloppervlakte 104 m2 – bouwjaar 2006 – energielabel B – aanvaarding in overleg