Laan van Keulen 59
1827 KR

In de geliefde woonwijk Daalmeer is nu dit ruime woonhuis beschikbaar! Doordat deze woning in de breedte is gesitueerd, biedt dit veel voordelen: niet alleen veel ruimte, maar ook veel daglicht. Zo is er een ruime woonkamer met een open keuken en aansluitend een speelse achtertuin. Dankzij de zuidelijke ligging van de achtertuin is het hier zonnig genieten. De ruimte zit er op de eerste en tweede verdieping met vier slaapkamers goed in. Bovendien zijn deze kamers op de eerste verdieping erg ruim aangezien de indeling is gewijzigd in het verleden! Er is een ruime badkamer gerealiseerd; ideaal voor wanneer je met meerdere personen tegelijk van de badkamer gebruik wilt maken. Uiteraard valt er nog veel meer te vertellen over de woning en de omgeving daarvan, maar daarvoor nodigen wij je graag uit om het met eigen ogen te bekijken! Contact ons voor het maken van een afspraak, wij openen graag de deuren.

De indeling van de woning:
De voortuin van deze woning is bereikbaar via het trottoir met de groenstrook ernaast. Stap naar binnen en de hal brengt je naar de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer beschikt over een mooie eikenhouten parketvloer en vele raampartijen. Aansluitend is de keuken die in een L-opstelling is geplaatst en over grijze zijdeglans kastjes beschikt. Ook zit alle benodigde inbouwapparatuur erin, namelijk een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een hetelucht combi oven en een vaatwasser. Tussen de woonkamer en de keuken is er meer dan voldoende ruimte voor fijne eettafel. Tevens is vanuit deze zijde de achtertuin bereikbaar. Deze is op het zuiden gelegen en beschikt over een berging en een poortdeur naar de steeg. Op de 1e verdieping zijn de van origine drie kleine slaapkamers en de badkamer verbouwd naar twee slaapkamers, waaronder 1 ruimte hoofdslaapkamer en een ruimere badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche, tweede toilet en wastafel met meubel. Op de tweede verdieping zijn eveneens twee slaapkamers te vinden, waarvan de voorste nu fungeert als sportkamer en de achterste kamer is voorzien van een dakkapel. Op de voorzolder is de wasmachine aansluiting, voldoende opbergruimte, de cv-ketel en de hete luchtverwarming (Brink, 2018).

De omgeving:
Deze woning is gelegen in de wijk Daalmeer, waar je alles binnen handbereik hebt! Winkelcentrum Daalmeer met een Jumbo en het Gezondheidscentrum met onder andere een huisarts liggen op loopafstand. Deze wijk staat bekend om haar kindvriendelijkheid en hoe mooi is het dat Recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ er direct naast ligt? Hier kun je genieten in een natuurlijke en groene omgeving. Ook kun je voor een wandeling in het groen naar park ‘Geestmerloo’. Bovendien heeft deze woning een trottoir en groenstrook voor de deur! Kenmerkend zijn ook de diverse speelveldjes in de buurt en zijn er diverse basis-/middelbare scholen in de buurt. De auto kan geparkeerd worden achter de woning in een parkeerhofje en met enkele minuten rijden ben je op de Ringweg. Vanuit deze locatie rijd je gemakkelijk naar Schagen, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam.

Algemeen:
woonoppervlakte 107 m2 – overige inpandige ruimte 5 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 1 m2 – inhoud 396 m3 – perceeloppervlakte 105 m2 eigen grond – bouwjaar 1991 – energielabel A – aanvaarding in overleg