Koevoetstraat 19
1825 MH

Wie wil het nou niet, rustig wonen in een kindvriendelijke wijk? Kom dan snel in actie, want deze keurig onderhouden woning met energielabel A is op zoek naar een nieuwe eigenaar! Deze woning biedt jou een tuingerichte woonkamer met een kunststof schuifpui naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde is een royale keukenopstelling met alle nodige inbouwapparatuur. Met vier slaapkamers en een ruime badkamer is in deze woning aan ruimte geen gebrek! Bovendien is er op de begane grond vloerverwarming aanwezig en zijn er kunststof kozijnen. Ook qua ligging ten opzichte van de vele voorzieningen zit je goed in deze buurt, alles is dichtbij! Word jij de tweede eigenaar van deze fijne woning? Neem dan snel contact op voor het maken van een afspraak! Wij openen graag de deuren.

De indeling van de woning:
Je stapt de woning binnen in de ontvangsthal. Hier is toegang tot het toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer met open keuken. Deze keuken ligt aan de voorzijde, is in een royale U-opstelling gesitueerd en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven en een koel-/vriescombinatie. De woonkamer is aan de achterzijde, beschikt over een trapkast en een pvc-vloer met vloerverwarming. De kunststof schuifpui brengt je naar de achtertuin die op het zuidoosten is gesitueerd. Hier is een kattenren geplaatst en aan de achterzijde van de tuin staat een houten berging met vliering. Aan de zijkant is een overdekt gedeelte naar de poortdeur toe.
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer, allen voorzien van kunststof kozijnen. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer en deze is voorzien van een rolluik. Momenteel fungeert deze kamer als waskamer dankzij de wasmachine aansluiting. De badkamer is ernaast gelegen en beschikt over een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar de vierde slaapkamer te vinden is. Deze slaapkamer is over de gehele lengte van de woning gesitueerd, voorzien van opbergruimte achter knieschotten en een dakraam. Op de voorzolder zijn de cv-ketel (Intergas Kompakt, 2023) en de omvormer voor de 7 zonnepanelen te vinden.

De omgeving:
Met alle voorzieningen in de buurt woon je hier niet alleen mooi, maar ook heerlijk centraal. Deze woonwijk is namelijk een kindvriendelijke en rustige buurt. Zo ligt de woning aan het einde van de straat en er is een speeltuintje voor de woning. Bovendien is binnen enkele minuten de Ringweg al bereikt. Loop de hoek om en maak een lekkere wandeling langs de Oudieplas of loop park de Groene Voet in. Liever een andere locatie? Het recreatiegebied Geestmerambacht ligt op 10 minuten fietsafstand van de woning. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum de Mare met ongeveer 5 minuten bereikbaar. Hier is een breed aanbod aan winkels, diverse supermarkten en er is op woensdag een kleinschalige markt. Winkelcentrum Daalmeer is vanuit de woning goed bereikbaar, maar ook de binnenstad is natuurlijk een goede optie!

Algemeen:
woonoppervlakte 103 m2 – externe bergruimte 12 m2 – inhoud 363 m3 – perceeloppervlakte 112 m2 – bouwjaar 1986 – energielabel A – 7 zonnepanelen (huur) – aanvaarding in overleg