Berkenstraat 13
1731 SW

Wie kunnen wij blij maken met een royale, lichte 2-onder-1 kapwoning met eigen oprit en carport, een garage en 4 zonnepanelen? Met 140 m2 woonoppervlakte is deze woning erg ruim te noemen!

Er is een lichte woonkamer aan de voorzijde, met openslaande deuren naar de keuken. Aan de achterzijde is hier aangebouwd en daardoor is hier nu een heerlijke woonkeuken te vinden! Er past een grote familietafel, er staat een gezellige pelletkachel (deze blijft achter) en de achtertuin is aansluitend aan deze woonkeuken. Hierdoor kun je de achtertuin gemakkelijk betrekken bij de woning. Bovendien is de tuin gelegen op het zuidoosten en heeft het een terras en een gazon. Tevens is er een houten berging, een poortdeur naar de zij-/voortuin en een oprit. Aan de voorzijde is de garage, deze heeft 4 zonnepanelen op het dak liggen, heeft een wastafel en beschikt over openslaande deuren naar de oprit met carport.

De eerste verdieping is eveneens ruim en licht te noemen. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde gesitueerd. De derde slaapkamer is aan de achterzijde, samen met de badkamer. Deze bestaat uit een douchecabine, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Op de tweede verdieping is, dankzij de dakkapel, ook een ruime slaapkamer te vinden! Op de voorzolder is er ruimte voor de wasmachine opstelling en is er niet alleen opbergruimte bij de knieschotten, maar ook op de kleine vliering.

Qua omgeving zit je hier goed. Winkel en Nieuwe Niedorp zijn inmiddels verweven in elkaar, waardoor je alle dagelijkse voorzieningen dichtbij hebt. In Winkel zelf tref je onder andere het speeltuintje op de hoek, een basisschool en diverse zorgvoorzieningen. Voor vertier kun je terecht in zwembad De Wirg, die zowel een buiten- als een binnenbad heeft. Ernaast tref je de voetbalvereniging, tennisvereniging en een sporthal. Voor de dagelijkse boodschappen is winkelcentrum Winkelhart in Nieuwe Niedorp binnen enkele minuten bereikt. In dit winkelcentrum tref je twee supermarkten en diverse speciaalzaken. De ligging is gunstig met een goede aansluiting op de A7 en ook plaatsen als Schagen en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Kortom, ben jij op zoek naar een ruime, lichte woning met voldoende parkeerruimte op eigen terrein? Dan vinkt dit huis jouw wensenlijstje goed af! Contact jij ons voor een bezichtiging? Wij openen graag de deuren voor jou!

Algemeen:
woonoppervlakte 140 m² – overige inpandige ruimte (garage+vliering) 18 m² – gebouwgebonden buitenruimte 21 m² – inhoud 561 m³ – bouwjaar 1997 – energielabel B – 4 zonnepanelen – aanvaarding in overleg