Anna van Bossetuin 5
1705 NR

Kom kijken bij deze ruime, lichte en privacyvolle maisonnette met energielabel A. Deze woning heeft alles wat je zoekt: een eigen entree, een open keuken en een lichte woonkamer. Als kers op de taart is aansluitend aan de woonkamer een heerlijk, ruim dakterras. Met de zonnige dagen in aantocht fungeert dit als verlenging van je woonkamer. Tevens biedt deze woning drie slaapkamers en een ruime badkamer op de tweede verdieping. Was daarnaast de buurt al opgevallen? De woning is gelegen aan een doodlopend hofje met meer dan voldoende parkeergelegenheid en een groot speelveld. Ben jij enthousiast over deze woning? Contact ons voor het inplannen van een bezichtiging. Wij openen graag de deuren!

De indeling van de woning:
Deze maisonnette is via een eigen, overdekte entree op de begane grond bereikbaar. Je stapt binnen in de lichte hal met de meterkast, een vaste kast en de trap naar de eerste verdieping. De ruime overloop heeft toegang tot het toilet met fonteintje, een vaste kast en de woonkamer met open keuken. Deze keuken is aan de voorzijde gelegen en is in een T-opstelling geplaatst. Er zijn een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, een separate oven en een koel-/vriescombinatie aanwezig. De woonkamer is aan de achterzijde en dankzij de hoekligging is er een extra kozijn en extra daglicht in deze ruimte. Daarnaast is de woonkamer gelegen aan het heerlijke dakterras! Dit dakterras is maar liefst 21 m2 en is gelegen op het zonnige noordwesten.
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en ook op deze verdieping is een ruime overloop. Er is toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een berging. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers gerealiseerd. Van origine was dit één slaapkamer over de gehele breedte van de woning. Uiteraard is dit eenvoudig terug te realiseren! De derde slaapkamer is aan de voorzijde van de woning, samen met de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De berging is voorzien van een wasmachine aansluiting, cv-ketel (Intergas Kompakt, 2003) en een warmte terugwininstallatie (WTW Brin Renovent HR, 2003)

De omgeving:
De centrale locatie van de wijk maakt het een gewilde plek om te wonen. Het hart van de straat wordt gevormd door een gezellige groene zone met parkeerplaatsen. Aan het uiteinde hiervan ligt een groot speelveld, met de basisschool en kinderopvang ernaast. Wanneer je langs de sportvelden loopt, tref je ook de ingang van Park van Luna – een fijne plek om te wandelen, sporten of picknicken. In de omliggende wijken zijn diverse locaties voor de dagelijkse boodschappen te vinden. Met maar liefst 150 winkels, waaronder meerdere supermarkten, is het overdekte winkelcentrum “Middenwaard” zelfs een van de grootste winkelcentra van Nederland. Voor een gezellig drankje, lunch of diner kun je terecht in diverse restaurants en bars. Andere leuke uitjes zijn een bezoek aan bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events of Theater Cool. In Heerhugowaard is er voor iedereen wat wils, maar vergeet ook Alkmaar niet! Het centrum ligt op slechts een kwartiertje rijden van de woning. Bovendien zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en stopt de bus om de hoek.

Algemeen:
woonoppervlakte 90 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 22 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 382 m3 – bouwjaar 2003 – energielabel A – servicekosten € 75,- per maand – aanvaarding in overleg