Albatrosweg 61
1826 KG

Welkom bij Albatrosstraat 61, een huis dat wacht om ontdekt te worden. Want zo smal als dat het van voren lijkt, zo verrassend ruim is het van binnen! Er is een tuingerichte woonkamer, vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en bovendien heeft de achtertuin een speelse vorm dankzij de hoekligging! Verder is de woning prima onderhouden en biedt allerlei kansen en mogelijkheden. Ben jij diegene die ze met beide handen aanpakt? Contact ons dan voor het maken van een afspraak. Wij laten je de woning graag ontdekken!

De indeling van de woning:
De entree van deze hoekwoning is aan de zijkant te vinden. Deze ruime hal brengt je naar de meterkast, het toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de dichte keuken gesitueerd, kijkt uit op een groenstrookje en is voorzien van een dubbele spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Ook is vanuit de hal de tuingerichte woonkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een trapkast en geeft toegang naar de achtertuin. Deze achtertuin heeft een speelse vorm waardoor je er meerdere kanten mee op kunt. Daarbij is de tuin op het zuidoosten gelegen, is er een berging in de achterste hoek en is er een pad aan de zijkant waardoor de voorzijde direct bereikbaar is.
Via de overloop op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers en de badkamer. Al deze kamers zijn zeker ruim te noemen, zelfs de kleinere slaapkamer is goed bemeten! Deze is aan de achterzijde gesitueerd samen met een andere slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, net als de badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel en de wasmachine aansluiting.
Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Via de overloop met dakraam is de vierde slaapkamer toegankelijk. Deze is over de gehele breedte van het huis, beschikt over een dakraam en een wastafel en geeft toegang tot de bijzonder grote berging. Naast opbergruimte is hier de cv-ketel (Intergas hre, 2019) en komt er ook hier daglicht via een dakraam naar binnen.

De omgeving:
Om het plaatje compleet te maken loopt u binnen enkele minuten naar het kleinschalige wijkcentrum ‘Daalmeer’ voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum ‘De Mare’ is op 5 minuten fiets-/autoafstand te vinden voor de grotere boodschap! In de buurt vind je diverse parken en groenstroken, zoals het park Groene Voet, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Even verderop ligt ook het Geestmerambacht die tevens mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. De woonwijk zelf is zeer kindvriendelijk, biedt diverse speeltuinen, maar natuurlijk ook verschillende scholen en kinderdagverblijven. De ringweg is nabij de woning gesitueerd, waardoor diverse uitvalswegen en de A9 goed en snel bereikbaar zijn. De auto parkeer je in de daarvoor bestemde parkeerplaatsen aan de doorgaande weg of aan de overzijde van de straat. Ook is het dichtbij opstappen voor diverse busverbindingen.

Algemeen:
woonoppervlakte 108 m2 – externe bergruimte 8 m2 – inhoud 387 m3 – perceeloppervlakte 136 m2 – erfpacht afgekocht tot 22 maart 2033 – bouwjaar 1981 – energielabel C – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig