Zuidgouw 10
1645 PC

Ursem

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 369.000,- k.k.
4
123 m2

Altijd al gedroomd van het zitten in je eigen achtertuin, aan het water mét een polders uitzicht? Dan kan jou droom werkelijkheid worden! Want Zuidgouw 10 heeft dit en nog veel meer te bieden. De woning zelf mag er zeker zijn, ruim, licht en groot zijn aspecten die zeker naar voren komen. Er is aan de voor- en achterzijde uitgebouwd waardoor een enorme woonkamer en open keuken zijn ontstaan. En aan de lichtinval is ook gedacht, dankzij de openslaande deuren naar die waanzinnige achtertuin, maar ook door de dakramen in de uitbouw! Ook is aan het gemak voor het dagelijks leven gedacht, er is een parkeerplaats op eigen terrein, meer dan voldoende opbergruimte en een aparte wasruimte! Daarbij is deze woning volledig geïsoleerd en zijn er 6 zonnepanelen aanwezig.

De indeling van de woning:
Parkeer de auto op de eigen oprit of zet de fiets in de front berging. Terwijl je droog staat onder de kleine overkapping stap je over de drempel van de voordeur. Je komt binnen in de hal die toegang verleent tot het toilet met fonteintje en de meterkast. Zowel de hal, keuken en woonkamer zijn voorzien van een mooie laminaatvloer met een brede plank. De keuken is aan de voorzijde in een U-vorm gesitueerd. Extra breed is deze ruimte dankzij de uitbouw! Verder is de keuken in een moderne en landelijke stijl. Ook staat er een fornuis met 5 gaspitten en een oven, een afzuigkap, een magnetron, een vaatwasser en een Amerikaanse koel-/vriescombinatie. Aansluitend is er meer dan 8 meter aan leefruimte, dankzij de aanbouw, waardoor hier een royale eetkamer en woonkamer is. Middels de dakramen en openslaande deuren komt er ook nog eens een zee aan licht naar binnen! De achtertuin is opgedeeld in maar liefst drie terrassen. Zo is er één direct aan het huis, één onder de overkapping en natuurlijk die waanzinnige aan het water waar je direct op het het polderse landschap kijkt!
De trap naar de eerste verdieping is naast de keuken gesitueerd. Er is een tussenwand geplaatst met een glas-in-lood ruitje erin! De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en een speelse badkamer dankzij de eerder genoemde aanbouw aan de voorzijde. Hierdoor is er een inloopdouche, een wastafel en als je een paar treetjes naar beneden gaat, het ligbad en een tweede toilet! Zowel aan de voorzijde als de achterzijde is een riante slaapkamer te vinden. De slaapkamer aan de achterzijde heeft nog een speelse wand met kastruimte. De overloop beschikt over een inbouwkast en een vaste trap naar de tweede verdieping. De voorzolder is over de gehele lengte van het huis. Hierdoor is er een wasruimte met keukenblok en dakraam. Ook zijn er meerdere opbergruimtes. Dankzij het dakkapel aan de voorzijde leent deze ruimte zich ook voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Ook profiteert de derde slaapkamer van het dakkapel! Een ruime kamer met dakramen aan de achterkant en knieschotten aan weerszijden.

De omgeving:
Het dorp heeft meer dan voldoende faciliteiten te bieden! Zo is er een Spar als buurtsuper en staat er elke week een pizzakraam en een viskraam in het dorp. Tevens zijn er meerdere cafés en heeft het dorp een rijk verenigingsleven met o.a. een voetbal-, handbal- en tennisvereniging. Daarbij zijn er twee basisscholen, een bibliotheek en zorgt het hertenkamp en de Ursemmerplas voor extra vertier! Verder ligt Ursem zéér centraal in Noord-Holland, stap in de auto en binnen 15 minuten ben je in het centrum van Alkmaar of Hoorn. Ook bevindt zich op fietsafstand het overdekt winkelcentrum Middenwaard in Heerhugowaard.

Algemeen:
woonoppervlakte 123 m2 – overige inpandige ruimte 5 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 454 m3 – perceeloppervlakte 178 m2 – bouwjaar 1982 – polders uitzicht en aan het water – parkeren op eigen terrein – energielabel B – volledig geïsoleerd – 6 zonnepanelen – aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Open portiek
Nee

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
178 m2
Woonoppervlakte
123 m2
Inhoud
454 m3
Oppervlakte externe bergruimte
7 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
B
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd, HR glas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
90 m2

Brochures

Download media