Zonnestraal 7
1704 ZC

De rode loper kan uit, want wij hebben hier een pareltje in de verkoop! Bij deze vrijstaande woning hoef je alleen maar je spullen in en uit te pakken. Je nieuwe en ultieme woongenot kan namelijk direct beginnen, alles is hier namelijk tot in de puntjes verzorgd! Dit huis is modern, fris, open en licht! Bovendien is er een waanzinnige keuken, ligt er een pvc vloer en is er in de tuin recentelijk een overkapping geplaatst voor het zomerse tuingenot. Was het al opgevallen dat de tuin toegankelijk is via de eetkamer en de openslaande deuren in de woonkamer?! Een extra luxe toevoeging in dit huis is de sportkamer, die in de voormalige garage gerealiseerd is. Tevens heeft deze woning een energielabel A, mede dankzij de zonnepanelen en zijn er afgelopen jaar drie airco’s geplaatst. Uiteraard valt er nog veel meer over deze woning te vertellen. Ontmoeten wij jou tijdens de bezichtiging? Wij openen graag de deuren!

De indeling van de woning:
Je parkeert de auto op eigen terrein dat beschikt over twee opritten waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De voordeur van de woning brengt je naar de verruimde L-vormige hal. De garage is namelijk aangepast naar een berging met erachter een sportkamer. De hal biedt toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en trap naar de eerste verdieping waar nog een trapkast onder is. Loop verder door en je komt in de U-vormige leefruimte, voorzien van een pvc-vloer. Aan de voorzijde is de moderne woonkeuken die in 2020 is geplaatst. Deze keuken bestaat uit twee delen, een spoeleiland met Quooker, een ruim bargedeelte en het aanrechtblok. Het aanrechtblok bestaat uit alle nodige apparatuur, namelijk een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Daarnaast is deze ruimte voorzien van meerdere raampartijen en kijk je onder andere uit op de verzorgde voortuin. Aansluitend is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel en is vanuit hier de zijtuin bereikbaar, waar in de bordes o.a. een moestuin is en fruitbomen staan. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, deze is tuingericht en dankzij de raampartijen wederom erg licht! Tevens zijn er openslaande deuren waardoor de privacyvolle tuin op de mooie dagen een echt verlengstuk van de woonkamer kan zijn. De achtertuin is op het noordoosten gelegen, beschikt over meerdere terrassen, een groot gazon en er is recentelijk een overkapping geplaatst waar je kunt genieten van heerlijke momenten. Tevens is er een poortdeur naar de voortuin met oprit en is de sportkamer bereikbaar.
De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. Twee van deze zijn aan de achterzijde gesitueerd. De grootste versie is aan de voorzijde en is bovendien voorzien van een ruime inloopkast! Leuk detail is hier het kozijn met de ronding aan de bovenzijde! Ook de badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een ruime inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel en een apart ligbad. Op de overloop is nog een separaat toilet aanwezig.
De tweede verdieping biedt nog eens een vierde slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakraam. Ook zijn op deze verdieping de installaties te vinden. Hier is namelijk de wasmachine en droger opstelling, mechanische ventilatie, de hete luchtverwarming met warmte terugwininstallatie (Brink, 2005), de boiler voor warm water en de omvormer van de 12 zonnepanelen.

De omgeving:
Wonen in de wijk Stad van de Zon staat gegarandeerd voor jaren woon-plezier! De woning is gelegen in een rustige staat, met een kleine fietsbrug aan het einde van de straat en voor auto’s is deze straat doodlopend. De auto parkeren doe je hier op eigen terrein, waar zelfs plaats is voor twee auto’s op de verschillende opritten. Ook is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg. Er is een snelle toegang tot de Ringweg richting steden zoals Amsterdam, Haarlem en Hoorn. Ook mag Alkmaar niet vergeten worden, want het levendige centrum ligt op slechts een kwartiertje rijden vanaf hier! Voor de dagelijkse boodschappen is o.a. de Vomar gemakkelijk bereikbaar, maar ook het overdekte winkelcentrum ‘Middenwaard’ in Heerhugowaard biedt meer dan 150 winkels en horecagelegenheden. Voor een gezellig drankje, lunch of diner kun je terecht in diverse restaurants en bars. Andere leuke uitjes maak je bij bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events en het Theater Cool. De Stad van de Zon is ook een kindvriendelijke woonwijk. Zo zijn er meerdere basisscholen, speelveldjes en sportverenigingen hier. Het Park-, Strand- en Meer van Luna zijn op loopafstand net als het Bamboebos en de piratenboot.

Algemeen:
woonoppervlakte 160 m2 – overige inpandige ruimte 24 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 2 m2 – inhoud 683 m3 – perceeloppervlakte 420 m2 – bouwjaar 2005 – energielabel A – volledig geïsoleerd – 12 zonnepanelen – WTW-systeem – garage mogelijk – aanvaarding in overleg