Ziederij 30
1825 HS

Ben je op zoek naar een instapklaar en gezellig appartement met dakterras en fietsenberging? Dan is dit appartement op de bovenste woonlaag van een kleinschalig complex precies wat je zoekt.

Het appartement is slim en ruimtelijk ingedeeld. Kom binnen in de hal voorzien van een trapkast met garderobe. Loop je de trap op, dan heb je toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is heerlijk licht en biedt een vrij uitzicht over de groene woonomgeving. Om de hoek bevindt zich de keuken, die in een praktische hoekopstelling is geplaatst en eenvoudig is uitgevoerd mét aansluiting voor een vaatwasmachine. Ook hier zorgt een groot dakraam voor veel lichtinval. Daarnaast beschik je over extra bergruimte onder de knieschotten. Recent is het gehele appartement voorzien van HR++ glas.
De slaapruimte is op een sfeervolle manier ingericht en groot genoeg voor een tweepersoonsbed. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een wasmachine aansluiting. Als kers op de taart beschikt het appartement over een heerlijk dakterras waar je van de zingende vogels en het zonnetje kunt genieten.
Ook de ligging is ideaal! Je loopt zo het park in voor een wandeling. De berging op de begane grond biedt ruimte voor meerdere fietsen. Met 2 minuten ben je in winkelcentrum De Mare. Hier vind je vele winkels voor meer dan alleen de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn de uitvalswegen N9 en N242 en NS-station Alkmaar Noord uitstekend bereikbaar.

Ben je nieuwsgierig geworden? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We laten je dit appartement graag zien!

Algemeen:
woonoppervlakte 48 m2 – gebouw gebonden buitenruimte (dakterras) 8 m2 – externe bergruimte (berging) 4 m2 – inhoud 159 m3 – bouwjaar 1981 – energielabel B – de servicekosten bedragen € 102,56 per maand – erfpacht afgekocht tot 6 september 2034 – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig

Erfpacht:
Het huidige erfpachttijdvak van het voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot 6 september 2034. Tot die tijd zijn er geen kosten voor de erfpacht. Vanaf september 2034 kan de canon o.a. vervroegd worden vastgelegd tegen een bedrag van € 53,16 per maand. Indien je recht hebt op hypotheekrenteaftrek, kan deze canon fiscaal aftrekbaar zijn. Kijk op de website van de gemeente voor meer informatie (https://www.alkmaar.nl/erfpacht/) of raadpleeg je financieel adviseur.