Winkelwaard 456
1824 HW

Deze fijne eindwoning met eigen parkeergelegenheid – op de ideale locatie – biedt volop mogelijkheden voor persoonlijke invulling. Ook is de woonkamer voorzien van airconditioning, zijn er vorig jaar 4 zonnepanelen geplaatst en is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Verder heeft deze woning een doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een ruime U-vormige keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aansluitend ligt een heerlijke, privacyvolle achtertuin op het zuiden, voorzien van een overkapping, een berging en er is een achterom aanwezig.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer. Ook de badkamer is hier gesitueerd, uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. De tweede verdieping is aan de achterzijde voorzien van een dakkapel, waardoor niet alleen de vierde slaapkamer is vergroot, maar ook de voorzolder extra ruimte en licht heeft gekregen. Bovendien zijn er vorig jaar 4 zonnepanelen geplaatst, is vorig jaar het buitenschilderwerk opgepakt en is er airconditioning in de woonkamer aanwezig.

Een ander groot pluspunt is de centrale ligging in de populaire woonwijk Huiswaard. De kindvriendelijke buurt Winkelwaard kenmerkt zich door knusse hofjes en speeltuintjes, maar is toch ruim van opzet. In de directe omgeving vindt u diverse onderwijsinstellingen, beide NS-stations, twee kleinschalige winkelcentra voor de dagelijkse boodschappen én op fietsafstand het winkelcentrum De Mare, met meerdere supermarkten en bekende ketens zoals Kruidvat, Xenos, HEMA en Intertoys. Ook het gezellige stadscentrum van Alkmaar en sportcomplex De Hoornse Vaart liggen op slechts enkele minuten fietsen. Bovendien is er veel groen in de buurt, mede dankzij het water en de landschapsmolens in de Oudorperpolder, op loopafstand gelegen. Een wandeling daar is zeker de moeite waard!

Kortom, deze woning biedt volop kansen en mogelijkheden om geheel naar eigen smaak aan te passen of uit te breiden.
Zie jij jezelf hier wonen? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
woonoppervlakte 106 m2 – overige inpandige ruimte 1 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 3 m2 – externe bergruimte 6 m2 – inhoud 378 m3 – perceeloppervlakte 143 m2 – bouwjaar 1976 – energielabel C – 4 zonnepanelen in eigendom – CV-ketel: Intergas Kompakt hre, 2021 – parkeerplaats op eigen terrein – aanvaarding in overleg