Westerhofje 6
1815 VB

De rode loper kan uit, want wij hebben hier een pareltje in de verkoop! Laat je verrassen door deze compleet gerenoveerde woning. Enkel en alleen stonden de gevels en het dak nog, nu is alles is hier tot in de puntjes verzorgd. Hierdoor kan jou nieuwe en ultieme woongenot kan direct van start gaan. Want zo knus als dat het er van buiten uit ziet, zo ruim, warm en fijn is het binnen. Was het overigens al opgevallen dat het huis een tikje verstopt staat in de autoloze straat die uitmondt in het hofje? We kunnen je natuurlijk nog veel meer vertellen over deze woning, maar kom het ook zelf ervaren! Contact ons voor een bezichtiging, wij openen graag alle deuren.

De indeling van de woning:
Via de autoloze straat tref je de voordeur van Westerhofje 6 met een waanzinnig glas-in-lood raam boven de voordeur. Je stapt binnen in de hal en krijgt gelijk een warme en moderne uitstraling in het vizier. De pvc visgraadvloer met vloerverwarming, de gestuukte muren en plafond en de industriële deur die je naar de woonkamer brengt. Diezelfde warme en moderne uitstraling vind je terug in de woonkamer samen met een sfeervolle haard! Tevens is er een open keuken, opgedeeld in twee delen. Aan de linker zijde is een zwarte kastenwand met de koel-/vriescombinatie, een combioven met stoomfunctie en een standaard oven. Het aanrechtblok aan de rechterzijde is voorzien van dezelfde zwarte kasten met een marmerlook aanrechtblad. Hier tref je de quooker, de inductie kookplaat met zonekoppeling, de afzuigkap en de vaatwasser. Voor extra daglicht is er een lichtkoepel geplaatst in de aanbouw. In de aanbouw is ook de badkamer gesitueerd, met een inloopdouche, separaat ligbad, wastafel en een toilet. Dankzij deze aanbouw is er nu een lengte van ruim 12 meter op de begane grond met als eindpunt de openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Deze zonnige achtertuin is op het noordoosten en heeft een heerlijke overkapping met een houtkachel. Ook is hier een achterom, waar je uitkomt op een terrein met garageboxen. Er is eventueel een garage bij te kopen die op dit achtergelegen terrein staat.
De trap naar de eerste verdieping is in de hal, samen met de meterkast. Je komt op de overloop en boven de trap zit een kast met de cv-ketel (Intergas Kompakt HRE, 2013). Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Aan de achterzijde is de grootste slaapkamer, over de hele breedte van het huis. Tevens is hier een inloopkast gecreëerd en is er een deur naar het platte dak. Aan de voorzijde zijn de andere twee slaapkamers. Eén daarvan beschikt over de wasmachine aansluiting. Tevens is de vliering bereikbaar via de overloop.

De omgeving:
Dit huis ligt aan een steeg die uitmond in een plantsoen met een speeltuin. Rustig en kindvriendelijk is het hier dus zeker, ook auto’s kunnen namelijk niet voor de deur komen! Parkeren kan in de omliggende straten of eventueel bij de garage op het achter de woning gelegen terrein. Deze garage is bij te kopen. De buurt zelf is ook nog eens zeer gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Deze zijn namelijk dichtbij, zowel op loop- als fietsafstand! Zo is op loopafstand de binnenstad van Alkmaar, met de gezellige terrassen, gevarieerde winkelstand en onder andere theater De Vest. Wandel je de andere kant op en loop het kanaal over, dan tref je de Vue bioscoop en het Filmhuis! Tevens loop je met gemak naar het NS-station Alkmaar Centraal voor de trein of bus, maar ook de Ringweg van Alkmaar is op enkele rijminuten afstand.

Algemeen:
woonoppervlakte 89 m2 – externe bergruimte 13 m2 – inhoud 315 m3 – bouwjaar 1910 – energielabel C – volledig gerenoveerd – vloerverwarming begane grond – mogelijkheid tot kopen garage à € 29.500 k.k. – aanvaarding in overleg