Westerakker 21
1704 MH

Instapklaar, ruim en met volop aandacht voor comfort en detail: deze aantrekkelijke hoekwoning in Broekhorn heeft het allemaal!

Met vier slaapkamers en de mogelijkheid voor een vijfde biedt de woning ruimte om te wonen en te werken. Dankzij de hoekligging beschik je over een eigen oprit, garage en een heerlijke grote achtertuin. Bovendien is het hier volledig gasloos wonen!

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, voorzien van luxe inbouwapparatuur en een Quooker. Het is een prettige plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is tijdens de bouw uitgebouwd en biedt volop ruimte. Dankzij de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Op de begane grond ligt een pvc-vloer met vloerverwarming.

De grote achtertuin is een echte meerwaarde van deze hoekwoning. Er zijn meerdere terrassen aangelegd, zodat je op verschillende plekken een fijne plek kunt creëren, naast het gazon dat volop ruimte biedt. Handig zijn de zijpoort en de achterpoort, die de tuin extra toegankelijk maken. Ook hier is duidelijk aandacht besteed aan de details. Zowel de voortuin als de achtertuin heeft een buitenkraan. Op verschillende plekken zijn dubbele stopcontacten aangebracht, zodat je ook buiten over voldoende stroom beschikt. De voortuin kent een oprit die plaats biedt aan twee auto’s. De garage is tijdens de bouw verlengd en daarna voorzien van een epoxyvloer.

Op de eerste verdieping zijn drie fijne slaapkamers en de lichte badkamer te vinden, allemaal met vloerverwarming die je per ruimte kunt regelen. De badkamer is onder andere voorzien van een inloopdouche en een separaat ligbad. De tweede verdieping maakt het geheel compleet en is bovendien een van de verrassingen van deze woning. Al tijdens de bouw is hier een extra slaapkamer én een aparte opbergkamer gerealiseerd. Door een dakkapel te plaatsen, maak je van deze opbergkamer een vijfde slaapkamer. Daarmee biedt deze verdieping volop mogelijkheden.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is de woning goed uitgerust. De woning is volledig gasloos, beschikt over vijf zonnepanelen en is voorzien van automatische sunscreens aan de voorkant van het huis. In combinatie met de vloerverwarming op de begane grond en ook nog eens op de eerste verdieping zorgt dit voor een comfortabel geheel. Daarnaast zijn drie slaapkamers voorzien van bedraad internet, ideaal als je thuiswerkt.

De ligging in Broekhorn maakt het plaatje compleet. Deze open en ruim opgezette nieuwbouwwijk ligt aan het water en vlak bij de jachthaven, waardoor je vanuit huis zo de groene en waterrijke omgeving in loopt of fietst. Een rondje wandelen, fietsen langs het kanaal of het water op: het kan hier allemaal. Tegelijkertijd liggen het station, winkelcentrum Broekerveiling en het Stadshart van Heerhugowaard met winkelcentrum Middenwaard dichtbij. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn snel bereikbaar. Zo combineer je de rust en ruimte van Broekhorn met alle voorzieningen binnen handbereik.

Kortom, deze tot in de puntjes verzorgde hoekwoning biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten. Met de grote tuin, garage en oprit, de complete tweede verdieping en de vele aandacht voor comfort en details is deze woning helemaal klaar voor een tweede eigenaar. Ben jij diegene? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak!

Algemeen:
woonoppervlakte 139 m2 – overige inpandige ruimte 19 m2 – inhoud 558 m3 – bouwjaar 2021 – energielabel A – garage met epoxyvloer – aanvaarding in overleg