Vogelweg 79
1826 HJ

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met een fantastisch terras op het zonnige zuidoosten? Zoek dan niet verder, want Vogelweg 79 is nu beschikbaar! Dit appartement biedt een woonkamer met open keuken die zich over de hele lengte van het huis uitstrekt, een gevoel van ruimte en openheid is hierdoor ontstaan. Het riante terras (45 m2), bereikbaar vanuit zowel de woonkamer als twee van de slaapkamers, nodigt uit om te genieten van zonnige dagen en gezellige avonden. Hier kun je heerlijk vertoeven, omringd door rust en groen en ontsnappen aan de drukte van alledag. Daarnaast heeft het huis drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet! Spreekt jou dit aan en wil je deze woning graag bezichtigen? Contact ons snel en plan direct een bezichtiging in! Wij laten de woning graag zien.

De indeling van de woning:
De voordeur van de woning is op de 1e verdieping en via de overdekte entree bereikbaar. De ruime hal zorgt voor toegang tot alle vertrekken! Ga de linkerzijde op en je komt direct in de woonkamer met open keuken die over de gehele lengte van het huis is gesitueerd. Deze keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een separaat 4-pits inductiekookfornuis met oven, een afzuigkap, een separate koel-/vriescombinatie en er is een elektrische boiler aanwezig. Aansluitend zijn de eet- en woonkamer die beschikken over meerdere raampartijen voor daglicht en de deur naar het fantastische dakterras! Dit dakterras is maar liefst 45 m2 en ligt op het noordoosten. Loop je de hoek om, dan geniet je hier van de zuidoostelijke ligging. Bovendien is deze zijde ook vanuit de twee slaapkamers bereikbaar. De derde en tevens grootste slaapkamer is aan de voorzijde te vinden en beschikt over een vaste kast. De badkamer is eenvoudig uitgerust met een inloopdouche en een wastafel. Ook is hier de wasmachine en droger opstelling gesitueerd. Deze drie slaapkamers en de badkamer zijn vanuit de hal bereikbaar, net als het toilet met fonteintje en de twee inbouwkasten waarvan in één van deze kasten de cv-ketel (Intergas Xtreme, 2021) is geplaatst.

De omgeving:
De omgeving is erg prettig, kindvriendelijk en van alle gemakken voorzien. Op korte afstand gelegen van de woning net als winkelcentrum de Mare. Bij deze winkelboulevard kun je voor meer dan alleen de dagelijkse boodschappen terecht! Ook is hier elke woensdag een kleinschalige markt. Liever naar de karakteristieke binnenstad? Op ongeveer 10 minuten fietsafstand sta je in hartje centrum of pak de bus die bijna voor de deur stopt! Om de hoek van de woning is een basisschool en andere scholen zijn vlakbij. In Park ‘Rekerhout’ kun je een lekkere frisse neus halen tijdens het wandelen, sporten of een bezoekje brengen aan de kinderboerderij. Tevens rijd je met de auto binnen enkele minuten op de Ring Alkmaar richting onder andere de A9 Amsterdam en Haarlem, maar ook zijn Schagen, Heerhugowaard en de mooie kustplaatsen goed te bereiken. Centraler kun je bijna niet wonen!

Algemeen:
woonoppervlakte 92 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (dakterras en entree) 49 m2 – externe bergruimte (berging) 7 m2 – inhoud 303 m3 – bouwjaar 1981 – energielabel A – de servicekosten bedragen € 152,00 per maand – aanvaarding in overleg