Vogelezang 7
1815 GS

Nieuw in een oud jasje en dat aan één van de leukste straten bij de binnenstad van Alkmaar! Dit huis heeft bijvoorbeeld nog het authentieke balkenskelet in het zicht, maar ook een moderne keuken en badkamer. Er zijn openslaande deuren vanuit de woonkamer naar de tuin en er is een royaal dakterras met een zonnige ligging. Bovendien kun je vanaf deze locatie direct de binnenstad inlopen, maar ook een rondje lopen in het park De Hout. Was het overigens al opgevallen dat het huis een tikje verstopt staat in de autoloze straat die uitmondt in het hofje? We kunnen je natuurlijk nog veel meer vertellen over deze woning, maar kom het ook zelf ervaren! Contact ons voor een bezichtiging, wij openen graag alle deuren.

De indeling van de woning:
Je stapt de woning binnen in de hal die toegang verleent tot de meterkast en de woon-/eetkamer. Hier tref je het balkenskelet nog aan het plafond, aan de voorzijde zijn de schuifkozijnen ook nog in tact gebleven en zijn de muren hier gestuukt. Tevens is hier de trap naar de eerste verdieping, ligt er een keurige laminaatvloer en zijn er openslaande deuren naar de patio. Aansluitend is de keuken, bestaande uit twee delen. Het eerste deel is voorzien van een 4-pits gasfornuis met oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De kastenwand is geplaatst in de bijkeuken en is voorzien van een koelkast, een vriezer, een combimagnetron en een koffiemachine. Tevens zijn in de bijkeuken de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Intergas Xtreme, 2022). Zowel vanuit de bijkeuken als de keuken is een lang kozijn geplaatst zodat er ook zicht is op de patio vanuit deze ruimtes. Tevens is de badkamer bereikbaar vanuit de keuken. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een toilet.
De eerste verdieping is voorzien van een kleine overloop met een vlizotrap naar de vliering. Ook zijn de twee slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel over de gehele breedte van het huis. Hier tref je weer gestuukte muren, zo ook in de tweede slaapkamer. Deze is aan de achterzijde en bijzonder ruim van formaat. Bovendien is vanuit deze kamer ook het zonnige dakterras bereikbaar. Deze is op het zuidwesten gelegen en is met 17 m2 groot genoeg voor ruimte voor plezier!

De omgeving:
In deze straat woon je niet alleen mooi, maar ook heerlijk centraal en is het groen dichtbij! De woonwijk is sfeervol en er is tegelijkertijd rust terwijl je de reuring zo hebt gevonden. Wanneer je de straat uitloopt zie je direct de bekende Molen van Piet. Steek de Kennemersingel over en je staat praktisch al in de mooie binnenstad! Ook kun je hier een rondje in het groen en langs het water lopen in het Kennemerpark. Ook is Cultuurpark de Hout te voet bereikbaar vanaf de woning, waar je een bezoekje kunt brengen aan de speeltuin of de kinderboerderij. Dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Wendelaarstraat waar onder andere de AH XL, Etos en HEMA zijn gevestigd, maar ook de Jumbo in de binnenstad is goed te bereiken. Tevens ben je met de auto via de Kennemerstraatweg met een paar minuten op de ringweg en is het NS station snel bereikbaar.

Algemeen:
woonoppervlakte 72 m2 – overige inpandige ruimte 2 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 17 m2 – inhoud 262 m3 – perceel 54 m2 – bouwjaar 1901 – energielabel E – aanvaarding in overleg