Vlaanderenstraat 47
1827 AB

Stel je eens voor: na een drukke dag zet je de auto voor de deur en kun je direct ontspannen in je heerlijke achtertuin aan het water. Geniet van de rust, de zon en het uitzicht over het water. Vanuit de tuin stap je zo op een supboard, kano of bootje om de omgeving vanaf het water te verkennen. Bovendien is de woning voorzien van energielabel A, mede dankzij maar liefst 14 zonnepanelen.

Niet alleen buiten is het genieten; ook binnen is de woning de afgelopen jaren met veel zorg gemoderniseerd. Op de begane grond is de indeling vernieuwd, zijn de wanden en plafonds strak gestuct en is vloerverwarming aangebracht.

De tuingerichte woonkamer is een heerlijke leefruimte met uitzicht op de verzorgde achtertuin, waar de bestrating recent is vernieuwd. Dankzij de ligging van de achtertuin op het noordoosten is er altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Daarnaast kun je ook gebruikmaken van de voortuin, die op het zuidwesten ligt.
De moderne, tweedelige keuken is in 2020 vernieuwd en biedt veel werk- en bergruimte. De keuken is onder andere voorzien van een 5-pits gaskookplaat en vaatwasser aan de ene zijde en een koel-/vriescombinatie en oven aan de andere zijde.

Via de ruime entree bereik je de verdiepingen. De woning beschikt over drie slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn in 2024 uitgebreid met een kunststof dakkapel aan de achterzijde. De moderne badkamer bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping vind je de wasmachineaansluiting, de derde slaapkamer en extra bergruimte.

Ook de omgeving heeft veel te bieden. Als liefhebber van natuur, wandelen en recreatie woon je hier op een ideale locatie. Het Geestmerambacht, de Oudorperplas en het strand liggen binnen handbereik. Via de Rekervlotbrug fiets je door het prachtige polderlandschap naar het kunstenaarsdorp Bergen, met de karakteristieke Ruïnekerk, gezellige terrassen en uitstekende restaurants. Binnen circa twintig minuten bereik je het dorpscentrum en iets verderop liggen de duinen en het strand. Ook de historische binnenstad van Alkmaar is uitstekend bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen liggen winkelcentrum Daalmeer en winkelcentrum De Mare beide op korte afstand.

Ben je op zoek naar een instapklare woning met een unieke ligging aan het water, veel buitenruimte en een uitstekende bereikbaarheid van natuur en voorzieningen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag ervaren wat deze bijzondere woning allemaal te bieden heeft.

Algemeen:
woonoppervlakte 91 m2 – overige inpandige ruimte 6 m2 – inhoud 343 m3 – perceeloppervlakte 130 m2 eigen grond – bouwjaar 1982 – energielabel A – 14 zonnepanelen in eigendom – tuin aan het water – aanvaarding in overleg – twee kunststof dakkapellen – vloerverwarming begane grond en badkamer – parkeerplaats eigen terrein