Vennewaard 145
1824 KD

Alkmaar

Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Alt
Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
4
100 m2

Welkom bij Vennewaard 145! Deze brede tussenwoning biedt jou een combinatie van licht, ruimte en een ideale locatie.
Of je nu tijd doorbrengt in de zonnige tuin, ontspant op het dakterras of gewoon geniet van de ruimte om je heen, hier vind je de rust die je zoekt. En als je weer terug moet naar de hectiek van het dagelijkse leven, dan ben je dankzij de centrale ligging zo op bijvoorbeeld de randweg Alkmaar die aansluit op de A9 richting Amsterdam. Verder is de basis van het huis prima, maar er zijn nog meer dan voldoende mogelijkheden om je eigen stempel hierop te drukken. Mis deze kans niet om Vennewaard 145 te ontdekken en maak van deze woning jouw thuis in het mooie Alkmaar. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden!

De indeling van de woning:
De overdekte entree van de woning is via de voortuin met berging bereikbaar. Je stapt binnen in een ruime hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Ook is de riante woonkamer en de keuken bereikbaar. De keuken is eenvoudig uitgerust met separaat apparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, een gasfornuis en een vaatwasser. Er ligt hier een keurige laminaatvloer die netjes doorloopt naar de woonkamer. De woonkamer is extra licht dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde, waardoor je zicht hebt op de zonnige achtertuin. De privacyvolle achtertuin is ideaal gelegen, namelijk op het zonnige zuidwesten! Erachter is een direct een groenstrook aanwezig.
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer, beide over de breedte van het huis. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. Op de overloop is tussendeur, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping. Hier is nog een derde slaapkamer te vinden met berging achter knieschotten en met toegang tot het grote dakterras, eveneens op het zuidwesten! Vanuit de overloop is ook een bergruimte bereikbaar en is er een vaste kast met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2019).

De omgeving:
Een volgend groot pluspunt van de woning is de centrale locatie in deze populaire woonwijk! De woning ligt bijna aan het einde van de straat met meer dan voldoende parkeergelegenheid. In de directe woonomgeving bevinden zich de Jumbo supermarkt, het NS-station Alkmaar Noord en met de auto ben je in enkele minuten op de randweg van Alkmaar, die aansluit op de A9 richting Amsterdam. Als je de rust op wil zoeken dan loop je binnen 5 minuten in park ‘Rekerhout’ en een straat verderop is nog een leuk speeltuintje voor de jongsten onder ons. Überhaupt is er veel groen in de omgeving, je loopt namelijk ook gemakkelijk naar het water en de landschapmolens in Oudorperpolder! Diverse scholen zijn op loop- en fietsafstand, net als winkelcentrum De Mare. Als je liever de binnenstad van Alkmaar wilt bezoeken, hoef je hiervoor nog geen 10 minuten te fietsen!

Algemeen:
woonoppervlakte 100 m2 – overige inpandige ruimte 5 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 15 m2 – inhoud 372 m3 – bouwjaar 1976 – energielabel C – aanvaarding in overleg

Kenmerken

Prijs en beschikbaarheid

Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouwvorm

Soort
Eengezinswoning
Type
Tussenwoning
Open portiek
Nee

Oppervlakten en inhoud

Perceel oppervlakte
102 m2
Woonoppervlakte
100 m2
Inhoud
372 m3
Oppervlakte externe bergruimte
0 m2

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energieklasse
C
Soorten verwarming
CV ketel
Soorten warm water
CV ketel
Isolatievormen
Dakisolatie, Dubbelglas
CV ketel eigendom
Eigendom

Buitenruimte

Tuintypen
Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit
Fraai aangelegd
Totale oppervlakte
50 m2

Brochures

Download media