Van der Lijnstraat 31
1817 EH

Heb je er altijd al van gedroomd om te wonen in een huis met de charmante uitstraling van een jaren ’30-woning, maar dan met het comfort en de gemakken van nu – waaronder twee (!) parkeerplaatsen? Dan is dit het huis dat jij zoekt!
Bij binnenkomst word je direct verwelkomd door de ruimte die de woning te bieden heeft, de moderne uitstraling en de houten vloer met vloerverwarming. Eén van de pluspunten is de centraal gelegen keuken, waardoor je altijd in contact blijft met zowel de woonkamer als de eetkamer. De woonkamer beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin. Loop je via de poort naar buiten, dan sta je direct bij de twee parkeerplaatsen. De woning ligt aan de voorzijde aan een autoluwe straat met een gezellig, groen speelveld voor de deur. Verspreid over de verdiepingen vind je in totaal vijf ruime slaapkamers. De badkamer op de eerste verdieping is volledig uitgerust. En dit is nog niet alles! De woning beschikt over energielabel A, heeft 9 zonnepanelen en is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.

De woning ligt in het populaire Blaeustraatkwartier/Bergermeer, een gewilde en kindvriendelijke wijk. Hier spelen kinderen nog op straat en heerst een prettige buurtcultuur waar buren voor elkaar klaarstaan. In de directe omgeving zijn diverse speelveldjes en meerdere scholen te vinden. De Vomar-supermarkt ligt op slechts enkele minuten afstand en voor een uitgebreider aanbod kun je terecht in winkelcentrum ‘De Hoef’. Voor een gezellige middag winkelen of een drankje op het terras is de sfeervolle binnenstad van Alkmaar binnen een paar minuten fietsen bereikbaar. Daarnaast is de wijk een ideale uitvalsbasis: binnen twee minuten zit je op de ringweg richting de Randstad, het noorden, Bergen of het strand. Het NS-station Alkmaar Centraal is eveneens op korte fietsafstand gelegen.

Kortom, deze woning is helemaal klaar voor een nieuwe eigenaar. Ben jij degene die deze kans grijpt? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Algemeen:
woonoppervlakte 146 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 4 m2 – externe bergruimte 5 m2 – inhoud 516 m3 – perceeloppervlakte 160 m2 – bouwjaar 2015 – energielabel A – 9 zonnepanelen – aanvaarding in overleg