Van der Kaaijstraat 2
1815 VM

Deze ruime hoekwoning – met een eigen garage – is gelegen aan een rustige doodlopende straat. Ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met toch alle voorzieningen binnen handbereik. De woning bevindt zich op loopafstand van het NS-station en de gezellige binnenstad van Alkmaar. Het huis is keurig onderhouden en is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen. Ook is hier nog zeker ruimte om de woning naar eigen smaak in te richten. Kortom, hier zijn allerlei kansen en mogelijkheden om jarenlang woonplezier te ervaren op deze fijne locatie. Ben jij diegene die deze kans pakt? Contact ons dan voor het maken van een afspraak. Wij laten je de woning graag ontdekken!

De indeling van de woning:
Je stapt de woning binnen via de kunststof deur. De hal biedt voldoende ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot het toilet met fonteintje en de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde, heeft een plavuizen vloer en kunststof kozijnen. Aansluitend is er ruimte voor de eettafel en is de half open keuken aan de achterzijde te vinden. Deze is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een oven. Ernaast is de bijkeuken waar de koel-/vriescombinatie en de wasmachine aansluiting zijn. Tevens geeft de bijkeuken toegang tot de achtertuin. Deze is op het noordwesten gelegen, heeft een poortdeur aan de zijkant en toegang tot de garage. De garage is voorzien van elektra en is via het pad naast het huis bereikbaar.
Via de trap in de woonkamer is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer. Al deze slaapkamers zijn zeker ruim te noemen, zelfs de kleinere slaapkamer is goed bemeten! Deze is aan de achterzijde gesitueerd samen met een andere slaapkamer. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, net als de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap is de tweede verdieping te bereiken die uitkomt op een grote voorzolder. Hier is de cv-ketel (Vaillant, 2010) en een extra kozijn voor daglicht toetreding, dankzij de hoekligging. Een vierde slaapkamer is ook hier te vinden en is over de gehele lengte van de woning gesitueerd. In deze kamer is een wastafel te vinden, een dakraam en opbergruimte achter knieschotten.

De omgeving:
Deze woning is in een rustige, kindvriendelijke buurt en zeer gunstig gelegen, alle faciliteiten zijn namelijk dichtbij! Zo is op loopafstand de bruisende binnenstad, met haar gezellige terrassen en gevarieerde winkels. Ook theater De Vest, de Vue bioscoop en het Filmhuis zijn op enkele minuten wandelen. Met gemak loop je naar het NS-station Alkmaar Centraal en pak je de trein of bus, maar ook de Ringweg van Alkmaar is op enkele rij minuten afstand.

Algemeen:
woonoppervlakte 119 m2 – externe bergruimte 17 m2 – inhoud 420 m3 – perceeloppervlakte 124 m2 – bouwjaar 1975 – energielabel C – kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig