Tuinderspad 136
1813 CX

Welkom bij dit unieke appartement op een prachtige locatie!

Aan de rand van het park, op een rustige en groene locatie nabij het centrum van Alkmaar, bevindt zich dit prachtige en royale 4-kamerappartement van maar liefst 125 m². Een comfortabel en modern appartement met veel licht, ruimte en een hoogwaardige afwerking.
De woning beschikt over een heerlijk balkon met vrij uitzicht op het groen, waardoor u hier in alle rust kunt genieten van de omgeving. Dankzij de ideale ligging woont u rustig, terwijl het gezellige centrum, winkels, horeca en voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
Het appartement heeft energielabel A en is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming, die per kamer afzonderlijk regelbaar is. Dit zorgt niet alleen voor extra wooncomfort, maar ook voor een energiezuinige leefomgeving.
De woning wordt leeg opgeleverd en is daardoor direct naar eigen smaak in te richten. Om u alvast een indruk te geven van de mogelijkheden, is het appartement gedeeltelijk virtueel ingericht.
Daarnaast beschikt u over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage — veilig, comfortabel en altijd verzekerd van een plek.

Het appartementencomplex maakt deel uit van een bijzonder ensemble van negen ‘stadshuizen’, elk met een eigen karakter. Het geheel is in 2007 ontworpen door Heren 5 Architecten en werd in 2015 bekroond als het mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar.

De ligging is ideaal: binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in voor een ontspannen wandeling of een zonnige middag aan het strandje. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts enkele minuten loopafstand, met onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook een apotheek en een gezondheidscentrum met huisartsen en fysiotherapie bevinden zich hier. De binnenstad van Alkmaar is eenvoudig te bereiken per fiets of te voet en diverse uitvalswegen liggen op korte afstand. De bushalte om de hoek biedt bovendien een directe verbinding met de binnenstad, het ziekenhuis en het NS-station. Daarnaast rij je binnen enkele minuten zo de A9 op.

Kortom: een royaal, instapklaar appartement op een toplocatie in Alkmaar, waar rust, ruimte en comfort perfect samenkomen.

Algemeen:
woonoppervlakte 124 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 – externe bergruimte 12 m2 – inhoud 408 m3 – bouwjaar 2008 – energielabel A – volledig geïsoleerd – gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling – warmwater voorziening middels elektrische boiler – omringd door groen – een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage – een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging – zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex – servicekosten € 222,- per maand – voorschot waterverbruik € 20,- – aanvaarding in overleg