Tuinderspad 118
1813 CX

Rust, ruimte, groen, duurzaam en energiezuinig. Dat zijn de sleutelwoorden van dit fantastische appartement aan het gewilde Tuinderspad! Niet alleen op het balkon, maar ook de woonkamer heeft heerlijk uitzicht! Bovendien hebben beide slaapkamers zicht op het groen van het park en het water. De woning is gebouwd met het oog op duurzaamheid, zo is de woning gasloos en is er onder andere verwarmde en gekoelde vloerverwarming. Het complex zelf is gelegen in een unieke samenhang van negen ‘stadshuizen’ met ieder een individueel karakter en is in 2007 ontworpen door ‘Heren 5 Architecten’, bekend van het ‘Oostelijk Havengebied’ in Amsterdam. Het appartementencomplex is in 2015 bekroond als mooiste gebouw binnen de stadsgrenzen van Alkmaar. Kortom, grijp nu de kans om dit fraaie appartement te bezichtigen en ervaar de rust van de natuur en de woning zelf!

De indeling van de woning:
Al lopend over de galerij, kijkend naar de boomtoppen en het groene park aan de voorzijde, is de entree van de woning bereikbaar. Je stapt direct de woonkamer binnen, die over de gehele breedte is gesitueerd. Dankzij de grote raampartijen geniet je ook hier van die groene boomtoppen! De half open keuken is in een hoekopstelling geplaatst en in een neutrale kleurstelling. Er is een 4-pits inductiekookplaat (2024) met afzuigkap, een combioven, een koel-/vriescombinatie (2023) en een vaatwasser. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel, eveneens aan de voorzijde van het appartement. Bovendien is ook het zonnige balkon aan deze zijde en fungeert dit als verlenging van je woonkamer! Aan de achterzijde van de woning zijn twee slaapkamers, verschillend van formaat. Beide slaapkamers zijn voorzien van een Frans balkon en hebben uitzicht op het water en het groen van park Oosterhout. De badkamer is eveneens in een neutrale kleurstelling en beschikt over een fijne inloopdouche en een wastafel. Ernaast is een separaat toilet met fonteintje gesitueerd. De gang biedt niet alleen toegang tot deze vertrekken, ook zijj de meterkast en de berging met alle installaties bereikbaar. Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming die kan verwarmen en koelen. De muren in de woonkamer, eetkamer en keuken zijn gestuukt net als het plafond. Het appartement is op de derde verdieping gelegen en bereikbaar via het trappenhuis en de lift. Op de begane grond is een belplateau en zijn de brievenbussen. Tevens is er een bijbehorende parkeerplaats in de parkeerkelder onder het complex en is er een gezamenlijke fietsenberging.

De omgeving:
Ontdek de perfecte combinatie van rust, ruimte, natuur en gemak aan het Tuinderspad in Alkmaar! Deze woning beschikt over een heerlijk balkon op het zonnige zuiden, met uitzicht op de groene voorzijde van het complex. Voor het gebouw ligt een groot gazon met water, omringd door diverse fruitbomen. Voor de jongsten is er een leuke, kleine speeltuin. Binnen één minuut wandel je het Oosterhoutpark in, waar je kunt genieten van een ontspannen wandeling of op zonnige dagen lekker kunt vertoeven op het strandje. Uiteraard zijn ook andere voorzieningen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Geert Groteplein, op slechts een paar minuten loopafstand. Hier vind je onder andere een Albert Heijn, Lidl en Kruidvat. Ook zijn er een apotheek en een gezondheidscentrum met onder meer een fysiotherapeut en huisartsen gevestigd. De binnenstad ligt op loop- of fietsafstand. Hier kun je genieten van de rijke historie, een uitgebreid winkelaanbod en de vele gezellige restaurants en terrassen. Bovendien zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten bereikbaar, en bevindt de bushalte zich om de hoek. Deze biedt een directe verbinding met het ziekenhuis, de binnenstad en het NS-station.

Algemeen:
woonoppervlakte 87 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 20 m2 – externe bergruimte 14 m2 – inhoud 289 m3 – bouwjaar 2008 – energielabel A – volledig geïsoleerd – gehele appartement voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling – warmwater voorziening middels elektrische boiler – omringd door groen – een eigen parkeerplaats in de afgesloten onderliggende garage – een gezamenlijke afsluitbare fietsenberging – zonnepanelen voor algemene ruimtes wooncomplex – servicekosten € 150,- per maand – voorschot waterverbruik € 25 – aanvaarding in overleg