Tirolstraat 70
1827 EW

Ben jij op zoek naar een royale en lichte eengezinswoning met energielabel A, die van alle gemakken is voorzien?
Bij binnenkomst word je meteen verwelkomd door een royale ontvangsthal. In 2022 is de volledige benedenverdieping vernieuwd. Zo is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van een royale lichtstraat. Daarnaast is er een schuifpui over de gehele breedte geplaatst, die toegang biedt tot de verzorgde achtertuin. Hierdoor fungeert de tuin als een verlengstuk van het huis. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping, waardoor je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven.

Aan de voorzijde van de woning is in 2022 een grote, luxe keuken geplaatst, eveneens van alle gemakken voorzien. Denk aan een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, twee ovens (waarvan één een stoomoven) en een Quooker. De benedenverdieping is bovendien uitgerust met vloerverwarming en de muren en plafonds zijn strak gestuukt.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een brede wastafel met meubel. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die, dankzij een verplaatsing van een binnenmuur, nu meer gelijkwaardig van formaat zijn.
De kers op de taart bevindt zich op de tweede verdieping: een ruime vierde slaapkamer met een badkamer ensuite! Er is een heerlijk ligbad aanwezig en een aansluiting voor een wastafel en spiegel. Voor extra woongenot is er een kunststof dakkapel geplaatst aan de achterzijde van de woning.

Is het je daarnaast al opgevallen dat de woning beschikt over een eigen parkeerplaats aan de voorzijde? In de straat zijn bovendien diverse parkeerhavens aanwezig en de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Ook ligt het fietspad van Molentochtpad direct achter de woning. Voor de dagelijkse boodschappen ligt winkelcentrum Daalmeer op loopafstand, met onder andere een bakker, drogist en supermarkt. Ook het Gezondheidscentrum Daalmeer en het grotere winkelcentrum De Mare is zo bereikt.
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene wijk met veel waterpartijen, speelvoorzieningen en Park De Groene Voet om de hoek. Kinderen van alle leeftijden kunnen zich uitleven in de grote speeltuin ’t Span en het skatepark. Daarnaast zijn er diverse scholen, kinderopvangcentra en sportverenigingen in de buurt te vinden.

Kortom, dit is een ideale plek waar je je direct thuis zult voelen.
Pak je kans en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging, wij openen graag de deuren voor je!

Algemeen:
woonoppervlakte 122 m2 – overige inpandige ruimte 7 m2 – inhoud 454 m3 – perceeloppervlakte 132 m2 – bouwjaar 1986 – energielabel A – 11 zonnepanelen – begane grond verbouwd in 2022 – aanvaarding in overleg