Tine Tammesplantsoen 19
1705 NB

De rode loper kan uit, want wij hebben hier een pareltje in de verkoop! Bij deze halfvrijstaande geschakelde woning hoef je alleen maar je spullen in en uit te pakken. Je nieuwe en ultieme woongenot kan namelijk direct beginnen. Alles is hier namelijk tot in de puntjes verzorgd. De afgelopen paar jaar zijn namelijk de wanden glad gestuukt, ligt er een pvc visgraatvloer en is er een waanzinnige bijkeuken gerealiseerd. Bovendien kun je ook tijdens de minder mooie dagen genieten van de tuin dankzij de tuinkamer met heater! En vanuit de woonkeuken zelf kijkt het leuk weg over de groene speelweide! Was het al opgevallen dat deze woning op de hoek van de straat ligt? Tevens heeft deze woning een energielabel A en zijn er een warmte terugwininstallatie en een waterontharder in de woning aanwezig.

De indeling van de woning:
Je parkeert de auto op eigen terrein die beschikt over een laadpaal en waar zelfs ruimte genoeg is voor twee auto’s. Aan de zijkant is de entree met overkapping. In de hal tref je de meterkast met waterontharder, het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping. Via de stalen taatsdeur kom je in de U-vormige leefruimte. Aan de voorzijde is de woonkeuken die beschikt over een kookeiland met een bar en een erker. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en een fraaie Klarstein afzuigkap. In het aanrechtblok zelf zijn nog een Miele oven en vaatwasser gesitueerd en separaat staat de Amerikaanse ATAG koel-/vriescombinatie. Tevens is er meer dan voldoende ruimte voor een fijne eettafel! Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd. Net als in de woonkeuken en de hal is hier de pvc visgraatvloer met band en bies keurig doorgelegd. De ruime woonkamer is tuingericht en dankzij de raampartijen erg licht. Tevens zijn er openslaande deuren waardoor de privacyvolle tuin op de mooie dagen een echt verlengstuk van de woonkamer kan zijn! De achtertuin is op het noordwesten gelegen, heeft een poortdeur naar de zij- en voortuin en geeft natuurlijk toegang tot die heuse tuinkamer. Deze kamer biedt diverse mogelijkheden, zoals het realiseren van een buitenkeuken, maar in deze periode kun je hier heerlijk zitten onder de heater. Daarbij beschikt deze tuinkamer over glazen schuifwanden en is de bijkeuken toegankelijk. Hier is een U-vormige opstelling geplaatst met daarin veel kastruimte, een koelkast, vriezer, verwarming en een elektrische boiler. Tevens is er een speciale kast voor wasmachine en droger geplaatst, waardoor wassen en drogen op ooghoogte kan worden gedaan. Aansluitend is de berging (voorheen garage) die je weer brengt naar de oprit. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers waar wederom de erker zichtbaar is! De grootste slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is over de gehele breedte van de woning. In deze ruimte is er een fijne inloopkast gerealiseerd. De badkamer is van alle gemakken voorzien, zo is er een ruime inloopdouche met nis, een dubbele wastafel met meubel, een apart ligbad en een tweede toilet. Ook zijn hier alle wanden glad gestuukt tot en met het trapgat van de tweede verdieping. Deze verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en je treft hier een multi-inzetbare ruimte. Hier zijn de cv-ketel (Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2020), warmte terugwininstallatie (2005) en de heteluchtverwarmingsinstallatie geïnstalleerd. Tevens is hier bijzonder veel opbergruimte en door het plaatsen van een dakkapel kun je hier nog zeker twee slaapkamers realiseren!

De omgeving:
De centrale locatie van de wijk Huygenhoek 2 maakt het tot een gewilde plek om te wonen. Het hart van de straat wordt gevormd door een gezellige groene zone met speelplekken die perfect zijn voor gezinnen met kinderen. Kortom, een zeer kindvriendelijke buurt! Twee straten verderop, aan de rand van de wijk, is ook de ingang van Park van Luna! Een fijne plek om te wandelen, te sporten of juist om te ontspannen. Ook is hier de basisschool Campus Columbus te vinden en de voetbalvereniging Reiger Boys. Met maar liefst 150 winkels, waaronder diverse supermarkten, is het overdekte winkelcentrum “Middenwaard” zelfs een van de grootste winkelcentra van Nederland. Voor een gezellig drankje, lunch of diner kun je terecht in diverse restaurants en bars. Andere leuke uitjes maak je bij bioscoop VUE, De Waerd Bowling en Events en het Theater Cool. Verder tref je in de omliggende wijken natuurlijk diverse locaties voor de dagelijkse boodschappen. Voor iedereen wat wils hier in Heerhugowaard, maar vergeet ook Alkmaar niet! Het centrum ligt op ongeveer een kwartiertje rijafstand van de woning.

Bijzonderheden:
– halfvrijstaande geschakelde woning
– strakke en moderne afwerking
– privacyvolle achtertuin
– waanzinnige tuinkamer
– ruime bijkeuken
– drie slaapkamers waarvan één met inloopkast
– mogelijkheid tot uitbereiding middels een dakkapel
– garage mogelijk
– kindvriendelijke buurt
– waterontharder

Algemeen:
woonoppervlakte 167 m2 – overige inpandige ruimte 11 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 27 m2 – inhoud 638 m3 – perceeloppervlakte 332 m2 – bouwjaar 2003 – energielabel A – volledig geïsoleerd – WTW-systeem – tuinkamer – garage mogelijk – volledig dimbaar lichtplan – aanvaarding in overleg