Stikkelwaard 130
1824 VM

Kansen en mogelijkheden – dat is in het kort wat deze woning te bieden heeft! Deze speels ingedeelde woning met 125 m2 aan woonoppervlakte is deels voorzien van kunststof kozijnen, beschikt aan de voorzijde over een eigen oprit én een inpandige garage. Dankzij de indeling is het mogelijk om op de eerste en tweede verdieping te wonen, terwijl de begane grond voor andere doeleinden kan worden gebruikt.
Op de begane grond bevinden zich een eenvoudig uitgeruste keuken, een badkamer, een separaat toilet en een slaapkamer, die ook uitstekend dienst kan doen als praktijk- of werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de overkapping en de achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen. Deze achtertuin is ook bereikbaar via een trap vanaf het balkon op de eerste verdieping.
De eerste verdieping is in een U-vorm ingedeeld. Aan de achterzijde is de woonkamer, deze is voorzien van een eikenhouten vloer en openslaande deuren naar het balkon. Aan de voorzijde vind je de keuken, met aansluitend een tweede balkon. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met onder andere een 6-pits gasfornuis, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers over de volledige breedte van de woning. Beide zijn toegankelijk vanaf de overloop, net als de badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, wastafel, bidet en toilet.

De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke woonwijk met enkel bestemmingsverkeer in de straat. Direct achter de woning ligt basisschool De Regenboog. En wandel je langs de Tochtwaard, dan sta je zo in het groen.
De buurt biedt bovendien alle nodige voorzieningen op korte afstand: scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een zwembad zijn nabijgelegen. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Jumbo-supermarkt en in de wijk vind je ook een gezondheidscentrum met apotheek. Daarnaast liggen NS-station Alkmaar Centraal, de ringweg en de binnenstad van Alkmaar op korte afstand.
Liever een avondje uit? Aan de andere kant van het Noordhollandsch Kanaal bevinden zich een bioscoop, een filmhuis en een poppodium.

Ben jij degene die deze kansen en mogelijkheden met beide handen wil aanpakken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging – wij openen graag de deuren voor je.

Algemeen:
woonoppervlakte 125 m2 – overige inpandige ruimte 14 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 27 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 423 m3 – bouwjaar 1974 – energielabel C – drive-in woning – 2 balkons – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig