Sluiswaard 128
1824 TM

Ben je op zoek naar een ruime en lichte woning in een gewilde, centraal gelegen en kindvriendelijke woonwijk? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Sluiswaard 128! Deze woning ligt in een rustige straat met aan het einde een directe toegang tot een speeltuintje en het park.

Bij binnenkomst word je verrast door de hoeveelheid licht in de woonkamer, wat zorgt voor een fijne en ruimtelijke sfeer. De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde en is in een hoekopstelling geplaatst. Hier vind je een gasfornuis met twee ovens, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie en een aanrechtblad van composiet.
Ideaal is dat de voormalige berging is omgebouwd tot bijkeuken met directe toegang tot de serre, waar je op mooie najaarsdagen heerlijk kunt genieten. Vanuit de serre bereik je de achtertuin, die op het zuidoosten ligt. De tuin heeft een houten overkapping, ideaal voor bijvoorbeeld fietsen en deze is bereikbaar via een achterom. Bovendien zorgt de druivenstruik in de zomer voor een groene en sfeervolle uitstraling en heerlijke schaduw om onder te vertoeven.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, allemaal van goed formaat. De moderne badkamer ligt aan de voorzijde en is in 2014 vernieuwd. Dankzij de vorm en het opstapje bij het ligbad heeft deze ruimte een speelse indeling. Daarnaast is er een aparte inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De tweede verdieping biedt naast de voorzolder ook een vierde slaapkamer. Deze strekt zich uit over de gehele lengte van de woning, heeft knieschotten aan beide zijden en een dakraam. Op de voorzolder vind je de wasmachineaansluiting en in de extra berging is de cv-ketel (Vaillant, 2007) geplaatst.

Qua ligging heb je hier niets te klagen: de woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer. Alle gemakken en voorzieningen liggen op korte afstand. Scholen en kinderopvang bevinden zich op korte loopafstand, net als het gezondheidscentrum met apotheek en voor de dagelijkse boodschappen vind je een Jumbo-supermarkt in de buurt.
Ook zijn er diverse sportverenigingen en een zwembad in de omgeving. Voor een wandeling in het groen kun je terecht in het naastgelegen park, Rekerhout of richting de landschapsmolens in de Oudorperpolder, nabij NS-station Alkmaar Noord. Ga je de andere kant op, dan wandel je langs het Noordhollandsch Kanaal richting de bioscoop, het filmhuis, het poppodium of de gezellige binnenstad. Ook NS-station Alkmaar Centraal en de ringweg zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Kortom: een fijn en licht huis op een centrale en kindvriendelijke locatie! Neem vandaag nog contact met ons op en maak een afspraak om deze woning te bezichtigen. We openen graag de deuren voor je!

Algemeen:
woonoppervlakte 133 m² – gebouwgebonden buitenruimte 15 m² – inhoud 472 m³ – perceeloppervlakte 152 m² – bouwjaar 1974 – energielabel B – 7 zonnepanelen – aanvaarding in overleg