Slochterwaard 227
1824 KX

Deze verrassend ruime woning staat klaar voor een nieuwe eigenaar! Met de speelse indeling en fijne ligging is dit een heerlijk huis. De voorzijde is namelijk aan een autoloos hofje gelegen en aan de achterzijde is parkeerruimte en een speelveld! De begane grond is voorzien van een pvc vloer met vloerverwarming en naast de woonkamer is er ook een royale keuken aanwezig. De ruime achtertuin is voorzien van een overkapping en is gelegen op het noordoosten. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers. In één van deze slaapkamers staat een sauna en deze slaapkamer is toegankelijk via de badkamer, waar ook nog eens een whirlpool aanwezig is. Verder is de tweede verdieping uitgebreid met een dakkapel, is hier een dakterras aanwezig en kun je hier nog een tweede badkamer realiseren! Was het daarnaast al opgevallen dat er 6 zonnepanelen aanwezig zijn? Is dit misschien wel jouw droomwoning? Plan een bezichtiging en kom snel kijken, wij openen graag de deuren.

De indeling van de woning:
De overdekte entree van de woning is via de voortuin met berging bereikbaar. Je stapt binnen in een ruime hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Tevens is de woonkamer bereikbaar en dankzij de speelse indeling kun je vele kanten op. Er ligt een pvc-vloer met vloerverwarming en je treft hier de trap naar de eerste verdieping met een trapkast en de royale half open keuken. Deze moderne keuken is in een L-opstelling gesitueerd en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Verder is er een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. Ook is hier een groot kozijn met zicht op de achtertuin, die bereikbaar is vanuit de woonkamer. De overkapping is over de gehele breedte van het huis en is voorzien van vlonders, heeft pilaren van baksteen en in het dak zitten twee dakramen voor daglicht. De ruime achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt voer een poortdeur en een extra berging.
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en de badkamer. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer, beide over de breedte van het huis. De badkamer is uitgerust met een douchecabine met bubbelbad, dubbele wastafels, een tweede toilet en een tweede douchecabine. Aansluitend aan de badkamer is de derde slaapkamer te vinden, waar momenteel een sauna is geïnstalleerd.
Op de overloop is er nog een inbouwkast en brengt de trap je naar de tweede verdieping. Ook hier is een inbouwkast met de wasmachine aansluiting en cv-ketel (Atag, 2021) te vinden. Belangrijker nog is dat hier een een waanzinnige ruimte is, dankzij de dakkapel aan de voorzijde. Momenteel is hier een vierde, royale slaapkamer waar een badkamer ensuite eenvoudig is gerealiseerd! Momenteel is er namelijk een wastafel, urinoir en is er leidingwerk aanwezig voor een douche. Bovendien is het dakterras (noordoosten) bereikbaar voor bijvoorbeeld een kopje koffie in de ochtend.

De omgeving:
Een volgend groot pluspunt van de woning is de centrale locatie in deze populaire woonwijk! De woning ligt in een autoloos hofje en achter de woning is parkeergelegenheid. Het grote speelveld en de karatevereniging met erachter twee basisscholen zijn hier ook te vinden.
In de directe woonomgeving bevinden zich de Jumbo supermarkt en het NS-station Alkmaar Noord. Met de auto ben je in enkele minuten op de randweg van Alkmaar. Als je de rust op wil zoeken dan ben je snel in park ‘Rekerhout’, maar je loopt ook gemakkelijk naar het water en de molens in Oudorperpolder! Als je liever de binnenstad van Alkmaar wilt bezoeken, dan is dit ongeveer 10 minuten te fietsen. Ook is winkelcentrum de Mare goed bereikbaar.

Algemeen:
woonoppervlakte 125 m2 – overige inpandige ruimte 5 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 34 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 461 m3 – bouwjaar 1976 – energielabel B – 6 zonnepanelen – aanvaarding in overleg