Sleperstraat 23
1825 GC

Wie wil het nou niet, rustig wonen en je auto lekker voor de deur parkeren op je eigen erf? Kom dan snel in actie want deze ruime, lichte en keurige woning is ook nog eens in een fijne buurt gelegen! Zo is er een uitgebouwde woonkamer met open keuken aan de voorzijde en een ideale achtertuin zonder inkijk van de achterburen! Tevens heeft deze tussenwoning een extra ruime ontvangsthal dankzij de aanbouw, beschikt de begane grond over vloerverwarming en zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan drie slaapkamers zijn uitgebreid met dakkapellen. Qua ligging van de vele voorzieningen zit je goed in deze buurt, alles is dichtbij! Neem je contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen?

De indeling van de woning:
Bij aankomst parkeer je gemakkelijk de auto op de eigen oprit of de fiets in de front berging. Je stapt de woning binnen in een ontvangsthal die extra ruim is dankzij de aanbouw. Hier is toegang tot de meterkast, de toiletruimte met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Tevens is er toegang tot de woonkamer en de open keuken die aan de voorzijde is gesitueerd. Beide ruimtes kenmerken zich door de grote raampartijen en dankzij de doorzonfunctie komt hier veel licht naar binnen! De open keuken is in een U-opstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gasfornuis, een oven eronder, een afzuigkap, een koel-/vriescombinatie, een magnetron en een separate vaatwasser. Er ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming eronder die keurig doorloopt naar de woonkamer. Deze is extra groot dankzij de aanbouw en er komt een zee aan licht naar binnen. Er is namelijk een lichtkoepel en een schuifpui, waarvan die laatste toegang biedt naar de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten, maar liefst 10 meter diep en is privacyvol gelegen.
De 1e verdieping beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Er is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste kamer op deze verdieping en is naast de badkamer gelegen. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met een meubel eronder. Middels de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar waar, naast de voorzolder, ook de 4e slaapkamer is. Ook dit is een ruime slaapkamer, zo is er een dakkapel aan de voorzijde en is er aan de achterzijde bijzonder veel opbergruimte te vinden. Niet alleen hier is er veel opbergruimte te vinden, ook kun je gebruik maken van de vliering die middels de vlizotrap bereikbaar is via de voorzolder. Op de voorzolder zelf zijn nog de wasmachine aansluiting en de cv-ketel (Vaillant, 2008) gesitueerd.

De omgeving:
De wijk kenmerkt zich door de diverse woonerven en de speelse indeling, die het zeer geschikt maken voor opgroeiende kinderen, die hierdoor nog onbezorgd kunnen spelen. Het park ‘Rekerhout” is op een paar minuten loopafstand waar je een wandeling kunt maken, de kinderen in één van de speeltuinen laten spelen of een bezoekje kunt brengen aan de kinderboerderij. Ook zijn diverse scholen en sportvoorzieningen hier dichtbij gelegen. Voor de boodschappen is winkelcentrum de Mare de perfecte buurman en het gezellige centrum van Alkmaar bereik je binnen 10 minuten fietsen. Naast de parkeergelegenheid op eigen terrein is ook in de wijk voldoende parkeergelegenheid. De Ring Alkmaar is op slechts een paar minuten afstand en de bushalte ligt vlakbij. Uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Hoorn zijn dichtbij gelegen en ook het openbaar vervoer is prima verzorgd met goede busverbindingen naar onder andere het NS-station Alkmaar-Noord.

Algemeen:
woonoppervlakte 125 m2 – overige inpandige ruimte 7 m2 – inhoud 466 m3 – perceelsoppervlakte 148 m2 – bouwjaar 1982 – energielabel B – vloerverwarming begane grond – parkeren op eigen terrein – aanbouw – dakkapellen – aanvaarding in overleg