Schoenmakerstraat 56
1825 CG

Verrassend ruime maisonnette op een centrale locatie in Alkmaar!

Ben jij op zoek naar een verrassend ruime maisonnettewoning op een fijne en centrale locatie in Alkmaar? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! Rustig wonen, alle voorzieningen binnen handbereik én volop ruimte: deze maisonnette op de eerste en tweede verdieping heeft het allemaal.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je de hele dag heerlijk kunt genieten van de zon. Bovendien kijk je uit over het groen van het veld en de boomtoppen. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken met werkruimte aan twee zijden.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer heeft een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met lademeubel. De royale voorzolder leent zich bovendien uitstekend voor het realiseren van een derde slaapkamer!
Ook de ligging is ideaal. De woning bevindt zich in een fijne en centrale buurt, nabij scholen, winkelcentrum De Mare en park De Rekerhout. Daarnaast zijn het strand en de duinen op fietsafstand bereikbaar en fiets je eveneens zo naar het gezellige en levendige centrum van Alkmaar.

Kortom: een ruime maisonnette met twee slaapkamers, een heerlijk balkon, volop mogelijkheden én een centrale ligging. Een ideale combinatie als je rustig wilt wonen, maar tegelijkertijd alle voorzieningen en de gezelligheid van Alkmaar dichtbij wilt hebben.

Erfpacht:
Het erfpachttijdvak van het voortdurende recht van erfpacht is afgekocht tot 23 december 2032. Na het aflopen van het huidige erfpachttijdvak kan de canon o.a. vervroegd worden vastgelegd tegen een bedrag van € 67,38 per maand, kijk op de website van de gemeente voor meer informatie (https://www.alkmaar.nl/erfpacht/) of raadpleeg uw financieel adviseur.

Algemeen:
woonoppervlakte 93 m2 – overige inpandige ruimte 1 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 9 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 329 m3 – energielabel B – bouwjaar 1981 – erfpacht afgekocht tot 23 december 2032 – servicekosten € 149,- per maand – aanvaarding in overleg