Reijersgroet 18
1822 PB

De rode loper kan uit, want wij hebben hier een pareltje in de verkoop! Deze twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage is gebouwd in 2022, beschikt over tien zonnepanelen en een laadpaal voor de elektrische auto en is met oog voor detail afgewerkt en tot in de puntjes verzorgd. Zo is er onder andere op de tweede verdieping een tweede badkamer met ligbad en douche gerealiseerd. Hierdoor is de woning niet alleen royaal, maar biedt zij ook een zorgeloos en comfortabel bestaan, de komende jaren gegarandeerd met een gerust hart.

Via de hal met toilet kom je in de ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een kookeiland, een hoge kastenwand en een aanrechtblok. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur om een heerlijke maaltijd te bereiden. Dankzij de erker heb je aan de voorzijde vrij uitzicht. Door deze opstelling blijft er voldoende ruimte over voor een grote eettafel, waar je samen met vrienden en familie heerlijk kunt tafelen.

De pvc-visgraatvloer met vloerverwarming leidt naar de aan de achterzijde gesitueerde woonkamer. Dankzij de openslaande deuren is dit een fijne, lichte ruimte en vormt de tuin een echt verlengstuk van de woning.

De tuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag in alle privacy van de zon kunt genieten. De tuin bestaat uit een terras over de volledige breedte van het perceel, gevolgd door een gazon met een verzonken trampoline. Tevens is er toegang tot de garage en leidt de poortdeur naar de oprit met een eigen laadpaal voor de elektrische auto.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een fijne badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is de grootste en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn van verschillend formaat, maar eveneens ruim te noemen. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Bovendien is hier een separaat toilet aanwezig. Ook op deze verdieping zijn alle muren gestuukt en is er in alle kamers een pvc-vloer met vloerverwarming aanwezig.

De kers op de taart bij deze woning is de tweede verdieping. Deze is na de bouw opnieuw ingedeeld, waarbij naast twee slaapkamers ook een tweede badkamer is gerealiseerd. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Daarnaast is er een berging met de wasmachineaansluiting, de omvormer van de zonnepanelen en de warmte terugwin installatie, en is er op de verdieping verwarming aanwezig.

Kortom, deze royale twee-onder-een-kapwoning met garage is klaar voor zijn tweede eigenaar. Ben jij diegene? Neem dan contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Algemeen:
woonoppervlakte 180 m2 – overige inpandige ruimte 18 m2 – inhoud 702 m3 – perceeloppervlakte 267 m2 – bouwjaar 2021 – energielabel A++ – 10 zonnepanelen – gasloos – stadsverwarming – parkeren in garage en op eigen terrein – elektrische laadpaal – aanvaarding in overleg