Paltrokmolen 67
1823 GV

Ben jij op zoek naar een fijne en lichte eengezinswoning die van vele gemakken voorzien is? Bij binnenkomst word je hier meteen verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer. Hier ligt een prachtige houten vloer die de ruimte een warme en gezellige uitstraling geeft. De zonnige en diepe achtertuin grenst direct aan de woonkamer en kun je echt als een verlengstuk van het huis gebruiken. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast is deze woning ook nog eens voorzien van een waterontharder, en met een carport voor de deur hoef je nooit meer te zoeken naar een parkeerplek! Het is hier dan ook een ideale plek voor gezinnen of voor iedereen die op zoek is naar wat meer comfort, rust en ruimte. Kortom, dit huis is meer dan alleen een huis. Het is een plek waar je je direct thuis zult voelen! Pak je kans en neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging. Wij openen graag de deuren voor je.

De indeling van de woning:
Je parkeert de auto onder de carport of plaatst de fiets in de front berging. Via de voortuin is de entree bereikbaar, waarbij de hal toegang geeft tot de meterkast met waterontharder, toilet met fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer en open keuken. Deze moderne keuken is aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen, namelijk een aanrechtblok en een kastenwand. Het aanrechtblok heeft een natuurstenen blad en heeft een 4-pits inductiekookplaat met zonekoppeling, een afzuigkap erboven en een vaatwasser. In de kastenwand tref je een koelkast, een vriezer en een combioven. De woonkamer beschikt over een trapkast en staat direct in verbinding met de keuken en met de achtertuin! Deze zonnige achtertuin (zuidoost) heeft een heerlijke overkapping aan de achterzijde met een berging ernaast. Bovendien is en is meer dan 10 meter diep en heb je geen directe achterburen!
De eerste verdieping telt twee ruime slaapkamers, zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een slaapkamer en beide voorzien van inbouwkasten. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel over de hele breedte van het huis. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met meubel. Middels de vaste trap op de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier tref je de derde slaapkamer, die voorzien is van een wastafel en opbergruimte achter knieschotten. Op de overloop is nog een vaste kast met de cv-ketel (Remeha Avanta, 2008) en de wasmachine aansluiting.

De omgeving:
De ligging van de woning is ideaal, hier komen namelijk twee werelden samen: het rustige, dorpse van deze straat en de drukke van de gezellige stad die op slechts enkele minuten fietsafstand is. Alle dagelijkse boodschappen zijn op korte afstand van de woning te bij onder andere supermarkt, bakker, bloemist en drogist. Een rondje wandelen in het groen is hier ook zo gedaan. Het Oudorperhout is namelijk een klein stukje verderop met de welbekende Zeswielen gelegen aan de Hoornse Vaart! Ook voor kinderen is hier veel plezier, Speeltuinvereniging OKB ligt namelijk in de straat en op korte afstand zijn scholen, sportverenigingen en zwembad De Hoornse Vaart. De auto kan bij deze woning op eigen terrein, onder de carport, worden geparkeerd en uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar, net als Station Alkmaar Noord!

Algemeen:
woonoppervlakte 101 m2 – externe bergruimte 11 m2 – inhoud 359 m3 – perceelsoppervlakte 147 m2 – energielabel C – bouwjaar 1980 – erfpacht afgekocht tot 11 februari 2029 – aanvaarding in overleg