Oregano 9
1705 RM

Een unieke kans: wonen in een groene, ruim opgezette wijk met Park van Luna om de hoek? Deze twee-onder-een-kapwoning met energielabel A, een garage en eigen oprit maakt het mogelijk!

Aan ruimte geen gebrek, deze twee-onder-een-kapwoning biedt maar liefst 180 m² woonoppervlakte en staat op een royaal perceel van 309 m². Klassieke elegantie en moderne, duurzame gemakken zijn hier op harmonieuze wijze gecombineerd en tillen jouw woongenot naar een hoger niveau. De woning is volledig gasloos en beschikt over een warmtepomp en vloerverwarming met koelfunctie. Daarnaast zijn de voorbereidingen voor zonnepanelen al getroffen.

De voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. Via de hal met toilet bereik je de ruime en lichte woonkamer, die is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken, uitgerust met een spoeleiland, een hoge kastenwand en een aanrechtblok. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, twee ovens, een warmhoudlade en een Quooker. Dankzij de erker geniet je hier van een vrij uitzicht. Door de praktische indeling is er bovendien voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar je met vrienden en familie heerlijk kunt tafelen.

De gietvloer met vloerverwarming loopt door naar de woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de openslaande deuren is dit een fijne, lichte ruimte en vormt de achtertuin een verlengstuk van de woning. En heb je al gezien dat de tuin direct aan het water ligt?
De achtertuin kan geheel naar eigen wens worden ingericht. Naast de woning bevindt zich de garage, die zowel vanuit de woonkamer als via de voortuin bereikbaar is. Dankzij de royale ruimte aan de voorzijde is het mogelijk om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren.

De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is bijzonder ruim en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij een tussenwand is hier een praktische indeling met kastenwand gerealiseerd. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee ruime en lichte slaapkamers. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbele douche voorzien van regendouchekoppen en een warmteterugwinsysteem voor drainagewater, een separaat ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.

Op de tweede verdieping is volop ruimte om de indeling naar eigen wens vorm te geven. Hier kunnen eenvoudig twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Tevens bevinden zich hier de technische installaties in een aparte ruimte en is er een aparte opstelplaats voor de wasmachine.

Ben jij klaar om de stap naar de toekomst te zetten en van deze woning jouw paleis te maken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – wij laten je deze woning graag zien.

Algemeen:
woonoppervlakte 180 m2 – overige inpandige ruimte 19 m2 – inhoud 740 m3 – bouwjaar 2021 – energielabel A – warmtepomp – gasloos – parkeren in garage en meerdere auto’s op eigen terrein – aanvaarding in overleg