Nieuwpoortslaan 137
1815 LM

Een volumineus huis, verscholen op een geliefde plek in Alkmaar! Deze voormalige cacaoopslag heeft een bijzonder verleden, waarvan je in de woonkamer nog een klein stukje terugziet. De zichtbare balken, het hoge plafond en de houtkachel geven deze ruimte een eigen karakter. En dat is nog maar het begin, want ook aan leefruimte kom je hier niets tekort! Via de openslaande deuren in de woonkamer kom je in de achtertuin met overkapping. Vanuit de tuin heb je bovendien toegang tot de berging, die uitkomt op de steeg, en de bijkeuken.

Via de speelse bogen vanuit de woonkamer bereik je de keuken. Deze is, naast voldoende aanrecht- en opbergruimte, voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven met warmtelade en een vaatwasser. In de naastgelegen bijkeuken tref je een losse koel-/vriescombinatie, maar ook de wasmachine, droger en cv-ketel (2023).

Via de overloop bereik je de vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn verdeeld over de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop mogelijkheden voor een gezin, maar bijvoorbeeld ook voor het inrichten van een werk- of hobbykamer. De badkamer heeft een slimme indeling en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en een wastafel. Ook de tweede verdieping heeft nog een mooie verrassing in petto! Hier vind je een royale vijfde slaapkamer, deze kan overigens ook uitstekend gebruikt worden als kantoor of praktijkruimte en beschikt over een wasbak met warm en koud water. Vanuit deze kamer stap je bovendien zo het ruime dakterras op, een fijne plek om buiten te zitten, mede dankzij de westelijke ligging. En in de zomer kun je vanaf dit terras de zonsondergang bekijken!

Verder is deze karakteristieke woning gelegen in één van Alkmaars leukste straatjes, op loopafstand van het stadsbos Alkmaarderhout en de gezellige binnenstad. Via het Supporterslaantje ben je in een mum van tijd bij het zwembad, de voetbalclub of de tennisbaan. Ook loop je binnen een paar minuten naar de Albert Heijn XL en de overige winkelvoorzieningen aan de Wendelaarstraat. Met de auto bereik je vlot de ringweg van Alkmaar en de A9 richting Haarlem en Amsterdam! Kortom, wel de lusten en niet de lasten. Op deze zeer geliefde locatie profiteer je van de vele stadsvoorzieningen in de directe nabijheid, zonder midden in de stadsdrukte te wonen!

Ruimte, karakter en een bijzonder verhaal: je vindt het allemaal aan de Nieuwpoortslaan 137! Wil jij deze woning bezichtigen? Neem contact met ons op voor het inplannen van een bezichtiging. Wij openen graag de deuren!

Algemeen:
woonoppervlakte 133 m2 – overige inpandige ruimte (berging) 6 m2 – externe bergruimte (overkapping en dakterras) 26 m2 – inhoud 492 m3 – perceeloppervlakte 85 m2 – bouwjaar 1917 – energielabel D – aanvaarding in overleg