Nieuwlandersingel 35
1814 CJ

Dit is weer een buitenkansje! Want wonen op de mooiste plek aan het water en het park… en dat naast het centrum, dat wil jij toch ook?!

Vanuit de woonkamer van deze instapklare tussenwoning geniet je nog steeds van het uitzicht over het water. Wil je liever wat meer privacy? Geen probleem! Je kunt namelijk heerlijk in de achtertuin zitten, onder de overkapping of juist op het dakterras. Beide hebben namelijk een zuidelijke ligging. Uiteraard mag de woning zelf er ook zijn. In 2024 is hier namelijk een nieuwe keuken geplaatst met diverse apparatuur van AEG, zoals een inductiekookplaat met twee zonekoppelingen en een geïntegreerd afzuigsysteem, evenals een kokendwaterkraan. In de kastenwand tref je een vaatwasser op hoogte, een koel-/vriescombinatie en een oven.

De eerste verdieping is een lichte, open ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Via het kunststof kozijn met deur heb je toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde is een werkruimte gerealiseerd, die je eenvoudig kunt ombouwen tot een tweede slaapkamer. In de inbouwkasten zijn de wasmachineaansluiting en de cv-ketel verwerkt. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafel en vloerverwarming.

Bovendien heeft deze woning een energielabel C, mede dankzij het vernieuwde dak die met sedum is bekleed en de lichtkoepel met triple glas.

Al met al woon je hier naast de binnenstad, waar je het beste van twee werelden vindt: de rust van een prettige woonomgeving en de levendigheid van de stad op steenworp afstand. Verken Alkmaar vanaf het water en vaar langs je eigen huis! Huur een bootje en ontdek de grachten, of vaar door naar het Alkmaardermeer, Bergen of Langedijk.

Maak ook eens een wandeling aan de overkant over het Kwerenpad richting de Molen van Piet of juist naar het centrum. De sfeervolle terrassen op het Waagplein en de Platte Stenenbrug liggen op korte loopafstand. Ook het station, de ring van Alkmaar en de A9 richting Amsterdam zijn snel te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo aan de Laat, maar ook de Spar op de Korte Vondelstraat ligt dichtbij.

Kortom, zo knus en karakteristiek als de woning er van buiten uitziet, zo ruim, warm en modern is het van binnen. Twijfel niet en neem direct contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je deze bijzondere woning graag zien!

Algemeen:
woonoppervlakte 65 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 – inhoud 231 m3 – perceeloppervlakte 68 m2 – bouwjaar 1901 – energielabel C – aanvaarding in overleg