Morgen 16
1841 ED

Op zoek naar een ruime 2-onder-1-kapwoning met een fantastisch perceel, een eigen garage en oprit? Je ziet maar zelden dat een dergelijke woning als deze beschikbaar komt, dus grijp je kans om hier jouw prachtige woning van te maken! De tuin biedt volop mogelijkheden om meerdere plekjes te creëren om in de zon of schaduw te zitten. Bovendien grenst de achterzijde van de tuin aan een watertje en is er een houten vlonder aanwezig en is er in de tuin een overkapping. Is het weer wat minder dan gehoopt en kun je daarom minder genieten in de tuin? Geen zorgen, want dankzij de tuingerichte woonkamer – en de openslaande deuren – kun je ook van binnenuit volop genieten van de tuin! Door het grote perceel en de huidige indeling van dit lichte huis kun je nog alle kanten op om binnen meer ruimte te realiseren. De woning is keurig onderhouden, er is een energielabel C van toepassing en er zijn vier goed bemeten slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping. Wil jij nog meer kansen en mogelijkheden van deze woning ontdekken? Contact ons dan voor een bezichtiging. Wij openen graag de deur!

De indeling van de woning:
De woning is gelegen aan een straat waar slechts bestemmingsverkeer rijdt. De auto parkeer je met gemak op je eigen oprit of in de garage. Aan de zijkant van de woning is de entree waar de hal met de meterkast, trapkast en de woonkamer toegankelijk zijn. Deze woonkamer is aan de voorzijde en dankzij de hoekligging is hier een extra kozijn aan de zijkant. Hierdoor stroomt er een zee aan daglicht naar binnen! Tevens zijn er openslaande deuren aan de achterzijde bij de eetkamer. Naastgelegen is de keuken, in een hoekopstelling geplaatst. Deze is voorzien van een keramische kookplaat, een afzuigkap, oven, koelkast en een separate vaatwasser. De naastgelegen bijkeuken leent zich uitstekend voor opbergruimte of voor extra keuken apparatuur. Momenteel staat hier ook een vriezer. Zowel vanuit de eetkamer, als de bijkeuken, als de garage is de achtertuin bereikbaar. Deze is op het zonnige zuidwesten gelegen en met een oppervlakte van 134 m2 kun je in deze achtertuin alle kanten op! Tevens is er een overkapping en is er aan de achterzijde toegang tot het houten vlondertje aan het water.
De trap van de eerste verdieping is bereikbaar via een separate gang waar ook het toilet met fonteintje is. Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers en de badkamer, allen bereikbaar via de overloop. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers, een grotere en een kleinere versie, beide voorzien van een dakraam. De derde slaapkamer op deze verdieping is aan de achterzijde gesitueerd, net als de badkamer. Beide ruimtes zijn uitgebreid met een kunststof dakkapel die over de volledige achterzijde is. De badkamer is in een zwart-wit kleurstelling betegeld en voorzien van een ligbad met douche en een wastafel met meubel. Ook is er een tweede toilet aanwezig. Tevens is de tweede verdieping middels de vaste trap bereikbaar. Op de voorzolder tref je de wasmachine aansluiting, mechanische ventilatiebox en de cv-ketel (Bosch, 2008). Voor inkomend daglicht is hier een Velux dakraam geplaatst, die ook terug te vinden is in de vierde slaapkamer.

De omgeving:
De woning staat in een rustige buurt met vriendelijke en behulpzame buren en dorpsgenoten. In het dorp zelf is de ouderwetse sociale controle, men past hier op elkaar. Het dorp Stompetoren heeft zeker veel te bieden! In het vernieuwde hart van het dorp zijn de DekaMarkt en de Primera gevestigd. Voor een lunch, borrel of diner buiten de deur is Brasserie De Buurt ernaast gelegen. Ook is er in het dorp een basisschool, een kinderdagverblijf, maar ook bijvoorbeeld een huisarts en een kapper. Daarbij heeft het dorp een actief verenigingsleven. Er is een buurthuis en er zijn meerdere sportverenigingen. Wil je liever even het dorp uit? Het centrum van Alkmaar is ongeveer 20 minuten fietsen, maar is ook goed per bus of met de auto bereikbaar. Ook zijn de uitvalswegen naar Hoorn, Heerhugowaard, Haarlem en Amsterdam op een prima rijafstand. De Schermer staat natuurlijk bekend als het domein van polders en weilanden! Je kunt heerlijk genieten van bijvoorbeeld de Mijzerpolder, werelderfgoed de Beemster, de Eilandspolder en leuke dorpjes als Schermerhorn, Grootschermer, Driehuizen, Graft en de Rijp.

Algemeen:
woonoppervlakte 108 m2 – overige inpandige ruimte 18 m2 – inhoud 446 m3 – perceeloppervlakte 278 m2 – bouwjaar 1990 – energielabel C – garage – greppel met houten vlonder bereikbaar vanuit de tuin – aanvaarding in overleg