Mondriaanlaan 34
1701 TD

Stop maar met zoeken, want dit is een woning die bijna al je wensen vervult!

Met energielabel A is deze royale tussenwoning niet alleen duurzaam, maar ook extra comfortabel. Zo is er in 2022 een nieuwe, moderne keuken geplaatst, voorzien van onder andere een inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de begane grond over vloerverwarming en liggen er 14 zonnepanelen op het dak.

De woning beschikt over een royale woonkamer die een oase van ruimte en licht biedt, dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de verzorgde achtertuin. Hier is een sfeervolle overkapping gerealiseerd waar je een heerlijke zithoek kunt creëren. De tuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een achterom.

Ook op de eerste en tweede verdieping is er volop ruimte met in totaal vier slaapkamers. Op de eerste verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer (geplaatst in 2022). De badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een toilet. De slaapkamer op de tweede verdieping is extra ruim door de dakkapel en beschikt over een praktische inloopkast. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een berging met de cv-ketel (Intergas, 2022).

Omgeving en parkeren Je woont hier op een centrale plek met werkelijk alle voorzieningen om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen wandel of fiets je zo naar de Vomar in de nabijgelegen nieuwbouwwijk De Draai. Ook een gezondheidscentrum, basisscholen en kinderopvang liggen in de directe omgeving, wat de wijk ideaal maakt voor gezinnen. Een groot pluspunt is de uitstekende parkeergelegenheid: je hoeft nooit te zoeken naar een plekje, want er is meer dan genoeg ruimte direct in de straat.

Sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij sportpark De Vork, terwijl de gezelligheid van Centrumwaard op korte afstand ligt. Heb je zin in een dagje shoppen of een avondje uit? Heerhugowaard beschikt met Middenwaard over één van de grootste winkelcentra van Nederland, inclusief horeca, een bioscoop en een theater.
Bovendien is de ligging ten opzichte van de uitvalswegen ideaal; via de nabijgelegen N194 rijd je binnen enkele minuten op de randweg van Heerhugowaard of richting Hoorn en de A7.

Algemeen:
woonoppervlakte 117 m2 | gebouwgebonden buitenruimte 15 m²| externe bergruimte 8 m2 | inhoud 414 m3 | perceeloppervlakte 126 m2 | bouwjaar 1975 | volledig geisoleerd | energielabel A | 14 zonnepanelen | aanvaarding in overleg