Mary Zeldenrust-Noordanusstraat 46
1827 MJ

Deze ruime en fijne hoekwoning biedt een ideale leefomgeving voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en rustige plek om te wonen! Dit huis heeft een gezellige gashaard en een kunststof schuifpui in de aanbouw naar de achtertuin waar ook nog eens een fijne overkapping staat. De eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de recent vernieuwde badkamer. Van origine waren hier drie slaapkamers en dit is eenvoudig terug te realiseren! Ook is op de tweede verdieping nog een ruime slaapkamer te vinden. Qua ligging van de vele voorzieningen zit je goed in deze buurt, alles is dichtbij! Neem je contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen?

De indeling van de woning:
Via de recent opnieuw betegelde voortuin is de overdekte entree van de woning bereikbaar. Je stapt binnen in de hal met een vaste kast voor de garderobe en de meterkast ernaast. Hierin is ook de waterontharder geïnstalleerd. De natuurstenen tegelvloer loopt keurig door naar de woonkamer die beschikt over een straatgerichte zithoek. De eetkamer is in het hart van de woning en tevens voorzien van een sfeervolle gashaard. De keuken is in de breedte aangebouwd, voorzien van een dakraam en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De keuken zelf is in een hoekopstelling geplaatst en is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een separate koel-/vriescombinatie. De achtertuin is gelegen op het noorden en dankzij de hoekligging heb je hier een heerlijk gevoel van ruimte om je heen. Ook is er een poortdeur naar het pad aan de zijkant bereikbaar en is er een berging met overkapping aan de achterzijde van de tuin gesitueerd. Vanuit de woonkamer is de gang bereikbaar met toegang tot het toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping.
De overloop van de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. Van origine waren hier drie slaapkamers en dit is eenvoudig terug te realiseren! Nu is er aan de voorzijde een riante slaapkamer over de gehele breedte van de woning.
De tweede ruime slaapkamer is aan de achterzijde, samen met de badkamer. Deze moderne badkamer (vernieuwd in 2023) beschikt over een ruime inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar en hier is nog een ruime slaapkamer te vinden. Deze is over de lengte van het huis gesitueerd, voorzien van een dakkapel en heeft aan weerszijde knieschotten voor extra opbergruimte. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine opstelling, de hete luchtverwarming (Brink Climate Systems, 2017) en de geiser (Nefit, 2017).

De omgeving:
De woning is gelegen in de kindvriendelijke en rustige woonwijk Daalmeer. Door de goede ligging heb je hier zo’n beetje alles dat je je kunt wensen binnen handbereik! Voor de dagelijkse boodschappen kan je terecht in winkelcentrum Daalmeer dat aan de overzijde is gelegen. Dit kleinschalige winkelcentrum heeft een warme bakker, drogisterij, keurslager, snackbar en een Jumbo supermarkt. Direct ernaast is het Gezondheidscentrum Daalmeer gelegen, waar ondermeer een fysiotherapeut, huisarts en apotheek is. Ook is hier een basisschool gevestigd en is er een speeltuin en sportveld aan de overzijde. Tevens zijn andere sportverenigingen zo bereikt, net als park De Groene Voet en recreatiegebied Geestmerambacht. Bovendien is de Ringweg van Alkmaar binnen enkele minuten bereikbaar vanaf de woning.

Algemeen:
woonoppervlakte 115 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 3 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 407 m3 – perceeloppervlakte 143 m2 – bouwjaar 1989 – energielabel C – waterontharder – aanbouw – aanvaarding in overleg