Leopoldstraat 2
1822 KA

Welkom bij dit prachtige en royale appartement gelegen in één van de nieuwste wijken in Alkmaar. Met een dakterras aan het water, een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein en de lift die naast de entree stopt is dit een unieke kans! Een kans om te genieten van een stijlvolle, goed onderhouden en comfortabele woning op deze toplocatie. Dankzij de hoekligging is er een zee aan licht dat de woonkamer invalt. Aansluitend is het zeer ruime dakterras waar je een waanzinnig uitzicht hebt over het meer! Zie jij jezelf al over het water turen? Contact ons voor een bezichtiging, wij doen graag de deuren voor u open.

De indeling van de woning:
Middels de lift en de trap is de entree van de woning bereikbaar in het complex. Beide komen direct bij de voordeur uit! De ruime ontvangsthal leidt u naar meerdere vertrekken van de woning, namelijk de badkamer, de twee slaapkamers, de toiletruimte met toilet en fonteintje, de berging met wasmachine aansluiting en cv-ketel (Remeha Tzerra, 2013) en de meterkast. Deze hal mondt uit in de royale woonkamer met aansluitend een riant dakterras inclusief zicht op het meer! Dit terras is op het zuidoosten gelegen en is met recht een verlengstuk van de woonkamer te noemen. De woonkamer zelf biedt ook meer dan genoeg ruimte om diverse zitgelegenheden te creëren. Tevens beschikt de woonkamer over bijzonder veel lichtinval. Niet alleen door de schuifpui en raampartijen ernaast, maar ook door de extra kozijnen aan de zijkant dankzij de hoekligging van dit appartement! De halfopen keuken zorgt ervoor dat je continu in contact blijft met de woonkamer. Deze Nolte keuken heeft een granieten aanrechtblad, hoogglans kasten zowel zwart als wit gekleurd en is natuurlijk van alle benodigde inbouwapparatuur voorzien! Zo is er een 5-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en meer dan voldoende opbergruimte. Deze waanzinnige woonruimte is voorzien van een hoogwaardige donkere laminaatvloer. Diezelfde vloer ligt in de hal en de twee slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van openslaande deuren met Frans balkon en de grootste slaapkamer is uitgerust met twee vaste kasten. Een ruime inloopdouche met een multifunctionele verhoging en een regendouche is te vinden in de badkamer. Tevens is hier een wastafel, meerdere meubels en elektrische vloerverwarming.
Op de begane grond is de algemene entree van het complex “Olympia 1”. Hier is een belplateau met video functie en de brievenbussen. Tevens is de berging bereikbaar en is de bijbehorende parkeerplaats op afgesloten terrein.

De omgeving:
De ligging is ook perfect! Je kunt namelijk uren wegturen over het water vanaf je eigen riante balkon. Natuurlijk kun je ook heerlijk wandelen langs het water en het groen via het Vroonermeerpad. Voor de dagelijkse boodschappen, en zelfs meer dan dat, ligt Winkelcentrum de Mare op fietsafstand. Vergeet ook het naastgelegen dorp Sint Pancras niet, want hier is bijvoorbeeld een DekaMarkt, een buitenzwembad en meerdere sportverenigingen. Reis je met de trein dan is station Alkmaar-Noord op korte afstand. Ook ben je met de auto in enkele minuten op de ring van Alkmaar naar o.a. Haarlem, Amsterdam, Bergen of Schagen. Liever een dagje naar de binnenstad van Alkmaar voor een gezellig dagje winkelen of genieten van een zonnige dag op het terras? Stap op de fiets en met 10 minuten sta je midden in het bruisende centrum!

Algemeen:
woonoppervlakte 109 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 27 m2 – parkeerplaats 11 m2 – externe berging 4 m2 – inhoud 360 m3 – volledig geïsoleerd – energielabel A – kijkend op water – eigen parkeerplaats op afgesloten terrein – servicekosten bedragen €253,97 per maand – aanvaarding in overleg –