Kwartelstraat 20
1826 KK

REAGEREN GRAAG VIA DE FUNDA CONTACT AANVRAAGKNOP, AANVRAGEN WORDEN OP VOLGORDE VAN BINNENKOMST BEHANDELD.

Ben je op zoek naar een unieke, speelse woning met waanzinnig dakterras? Dan is dit jouw kans! In een rustige, autoluwe straat is deze verrassend ingedeelde woning klaar om een nieuwe bewoner te verwelkomen. Het huis biedt jou een moderne, open keuken met Quooker en een heerlijke woonkamer met aansluitend de tuin. Bovendien zijn er drie slaapkamers, een keurige badkamer en als kers op de taart een royaal dakterras. Hier geniet je in alle privacy van de zon en het groen om je heen. De woning ligt op eigen grond en in een leuke buurt. Nieuwsgierig geworden? Kom het zelf ervaren en laat je verrassen door de speelse charme van deze bijzondere woning!

De indeling van de woning:
De overdekte entree brengt je naar de hal met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Volg de houten vloer en je komt in de woonkamer met open keuken. Er is hier een unieke, speelse vorm met de keuken aan de linker zijde. Deze keuken is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vaatwasser en een Quooker. In de kast aan de overzijde is een separate combioven te vinden. Daarnaast biedt de keuken ook toegang tot een kleinschalige binnenplaats. De woonkamer is aan de andere zijde gesitueerd en biedt meer dan voldoende ruimte voor een fijne zit. Bovendien is deze tuingericht en met de noordwestelijke ligging kun je hier heerlijk vertoeven. Tevens is er toegang tot een berging en is er een poortdeur aanwezig.
Via de overloop van de eerste verdieping is er toegang tot de drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is aan de voorzijde en is voorzien van een douche, tweede toilet, een wastafel en de wasmachine aansluiting. Het is ook mogelijk om de wasmachine in de slaapkamer ernaast te plaatsen. Net als de badkamer beschikken de drie slaapkamers ook over kunststof kozijnen met HR++ glas. Tevens zijn er twee vaste kasten aanwezig, waarvan in één van deze de cv-ketel (Intergas HRE, 2022) is geïnstalleerd. Bovendien is er een lichtkoepel die niet alleen daglicht brengt, ook geeft deze toegang tot het royale dakterras. Met dit terras kun je alle kanten op, het is maar liefst 28 m2 en bijzonder privacyvol gelegen.

De omgeving:
Om het plaatje compleet te maken loopt u binnen enkele minuten naar het kleinschalige wijkcentrum ‘Daalmeer’ voor de dagelijkse boodschappen en winkelcentrum ‘De Mare’ is op 5 minuten fiets-/autoafstand te vinden voor de grotere boodschap! In de buurt vind je diverse parken en groenstroken, zoals het park Groene Voet, waar je kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Even verderop ligt ook het Geestmerambacht die tevens mogelijkheden biedt voor waterrecreatie. De woonwijk zelf is zeer kindvriendelijk, biedt diverse speeltuinen, maar natuurlijk ook verschillende scholen en kinderdagverblijven. De ringweg is nabij de woning gesitueerd, waardoor diverse uitvalswegen en de A9 goed en snel bereikbaar zijn. De auto parkeer je in de daarvoor bestemde parkeerplaatsen aan de doorgaande weg of aan de overzijde van de straat. Ook is het dichtbij opstappen voor diverse busverbindingen.

Algemeen:
woonoppervlakte 79 m2 – overige inpandige ruimte 4 m2 – gebouwgebonden buitenruimte (dakterras) 28 m2 – inhoud 294 m3 – perceeloppervlakte 78 m2 – bouwjaar 1984 – energielabel B – aanvaarding in overleg