Koningsspil 82
1834 TG

Met energielabel A+, een markant torentje en vrij uitzicht op groen en water stijgt deze woning letterlijk én figuurlijk met kop en schouders boven de rest uit!

Deze bijzondere woning ligt aan een autoloze straat, met aan de voorzijde groen en water. Bij binnenkomst valt direct de ruimte op. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en bestaat uit twee delen: een aanrechtblok en een kastenwand. De keuken is extra ruim opgezet, doordat de voormalige inpandige berging bij deze ruimte is betrokken. Dankzij de twee grote raampartijen profiteer je hier van veel daglicht én een heerlijk uitzicht over de groenstrook, het water, het pleintje en zelfs verder de wijk in.
Ook de woonkamer is extra ruim dankzij de aanbouw, die direct tijdens de bouw is gerealiseerd. Vorig jaar is de begane grond bovendien voorzien van vloerverwarming, een nieuwe vloer en strak gestuukte wanden. De open haard zorgt voor extra sfeer tijdens de koude winterdagen, terwijl je via de openslaande deuren volop kunt genieten van het zonnige buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten en biedt, dankzij het ontbreken van directe achterburen, volop privacy.

De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en de badkamer. Van origine waren hier drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de voorzijde. Deze kamers zijn samengevoegd, maar kunnen indien gewenst eenvoudig weer worden teruggebracht naar twee separate slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is eveneens ruim bemeten en grenst direct aan de badkamer. Een bijzonder detail is de karakteristieke uitsparing van het torentje, die zowel in deze slaapkamer als in de badkamer terugkomt.
De badkamer is enkele jaren geleden vernieuwd en uitgevoerd in een moderne, stoere stijl. Hier vind je een douche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met lades. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer, waar eveneens op een slimme manier gebruik is gemaakt van de extra ruimte die het torentje biedt.

Deze leuke woning ligt in de geliefde woonwijk Twuyverhoek, een fijne woonomgeving die bekendstaat om het vele groen en de ruime opzet. Dit zie je direct terug aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is volop gelegenheid om de auto te parkeren.
Het dorp Sint Pancras heeft veel te bieden. Naast twee basisscholen en kinderopvang zijn er diverse sportvoorzieningen en meerdere speelveldjes waar kinderen heerlijk kunnen spelen. In de zomermaanden kun je terecht bij openluchtzwembad De Bever voor een verfrissende duik. Het hele jaar door worden er bovendien gezellige evenementen georganiseerd, zoals de Wandel4daagse, de Zwem4daagse en de Nazomerfeesten, inclusief de bekende Nazomermarkt.
Voor de dagelijkse boodschappen bevinden onder andere de DekaMarkt, een groentespecialist en een bakkerij zich op korte afstand. Daarnaast ben je binnen enkele minuten bij winkelcentrum Broekerveiling in Broek op Langedijk of winkelcentrum De Mare in Alkmaar.

Jij wil toch ook koninklijk wonen in het huis met het torentje aan de Koningsspil?! Contact ons voor een bezichtiging en wij laten jou deze woning zien!

Algemeen:
woonoppervlakte 127 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 – externe bergruimte 10 m2 – inhoud 473 m3 – perceeloppervlakte 130 m2 – bouwjaar 2007 – energielabel A+ – volledig geïsoleerd – 14 zonnepanelen – aanvaarding in overleg