Koggewaard 69
1824 GN

Royale tussenwoning met vijf slaapkamers en uitzicht op het water!

Woningzoekers opgelet: deze ruime tussenwoning met energielabel A, in de populaire woonwijk Huiswaard heeft een bijzondere ligging. Vanuit de woonkamer kijk je uit over het water en het groen, terwijl je aan een autoloze straat woont. Met de ruime voortuin, het gazon en het water voor de deur is dit een heerlijke plek om thuis te komen.

Het uitzicht op het water is hier een dagelijks genoegen. Vanuit de woonkamer kijk je er heerlijk over uit. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met zicht op de tuin en toegang tot de keuken. De keuken is praktisch verdeeld over drie delen, voorzien van een elektrische boiler en biedt mogelijkheden om de indeling naar eigen wens aan te passen. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
De achtertuin is ongeveer 10 meter diep, ligt op het oosten en biedt verschillende plekken om van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken. Dankzij de ruime afmetingen is er volop plek voor een terras, groen en natuurlijk ruimte om buiten te leven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde loopt over de volledige breedte van de woning en is daardoor royaal te noemen. De moderne badkamer heeft een speelse tegelwand en is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet en wastafel.
Ook de tweede verdieping biedt volop ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Daarnaast zijn er twee bergingen, waarvan in één de installaties zijn opgesteld. Via een vlizotrap bereik je de vliering, die extra bergruimte biedt.

De woning ligt in de populaire woonwijk Huiswaard, een kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met knusse hofjes en veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen heb je twee winkelcentra in de buurt. De uitvalswegen, waaronder de N508 en N245, zijn snel bereikbaar en NS-station Alkmaar-Noord ligt op slechts 5 minuten lopen. Ook het groene park De Rekerhout ligt op ongeveer 5 minuten loopafstand. En voor een middag of avond in de binnenstad fiets je in circa 10 minuten naar het centrum van Alkmaar.

Een royale tussenwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een diepe achtertuin en als bijzonder pluspunt het uitzicht op het water. Tel daar de centrale ligging in Huiswaard bij op en je hebt een woning die je zeker eens van binnen wilt bekijken. Contact jij ons snel voor een bezichtiging?

Algemeen:
woonoppervlakte 122 m2 – externe bergruimte 8 m2 – inhoud 432 m3 – perceeloppervlakte 152 m2 – bouwjaar 1976 – energielabel A – 8 zonnepanelen – uitzicht op het water – aanvaarding in overleg