Kneppelweide 19
1822 PG

Laat je verleiden door deze instapklare en gasloze twee-onder-een-kapwoning met energielabel A+++ in de jonge woonwijk Vroonermeer-Noord. Deze in 2021 gebouwde woning combineert royale leefruimte met modern wooncomfort en een hoogwaardige afwerking. Met een eigen oprit, garage en een woning die tot in de puntjes is verzorgd, hoef je hier eigenlijk maar één ding te doen: je verhuisdozen uitpakken en genieten.

Bij binnenkomst valt direct de moderne uitstraling en royale opzet van de woning op. Aan de voorzijde bevindt zich de stijlvolle keuken in een U-opstelling, uitgevoerd in matzwart en voorzien van een granieten werkblad. Naast volop werk- en opbergruimte beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat en een separate koelkast en vriezer, keurig geïntegreerd in de kastenwand.
Het keramisch parket, voorzien van comfortabele vloerverwarming, loopt door naar de eetkamer en de ruime woonkamer aan de achterzijde. Dankzij de brede opzet en de grote raampartijen over de volledige breedte van de woning is dit een heerlijke plek om te ontspannen. De openslaande deuren zorgen bovendien voor een optimale verbinding met de tuin en creëren een heerlijk binnen-buitengevoel.
De brede, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en biedt daardoor volop mogelijkheden om de hele dag van de zon te genieten. De tuin is sfeervol aangelegd met een terras, vijver en gazon en biedt volop privacy. Vanuit de tuin is tevens de garage bereikbaar en via de poortdeur loop je eenvoudig naar de oprit aan de voorzijde.

Op de eerste verdieping bereik je via een ruime overloop twee royale slaapkamers en een warme badkamer. Beide slaapkamers zijn over de gehele breedte van de woning. Van origine zouden er aan de achterzijde twee slaapkamers zijn. Tijdens de bouw is ervoor gekozen om hier een ruime slaapkamer van te maken. Desgewenst is het realiseren van twee slaapkamers hier uiteraard haalbaar! De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafel met meubel.
Zowel de eerste als de tweede verdieping zijn voorzien van een PVC-vloer. Op de tweede verdieping tref je een royale kamer die momenteel als werkruimte fungeert. Je hebt volop ruimte om je eigen woonwensen te realiseren en de indeling naar eigen smaak aan te passen. Zo kun je hier met gemak twee slaapkamers realiseren. Tevens is er een bergruimte waar de elektrische installaties en de wasmachineaansluiting zijn te vinden. Er zijn knieschotten voor extra opbergruimte en het dakraam zorgt voor voldoende lichtinval.

De woning is gelegen in de ruime woonwijk Vroonermeer-Noord. Als laatste woning in de doodlopende straat komt er weinig tot geen verkeer voorbij. De woning ligt in een ruim opgezette en groene wijk met water en speelvoorzieningen voor kinderen. Een basisschool en kinderdagverblijf liggen om de hoek. Op korte afstand bevinden zich ook het NS-station Alkmaar Noord en winkelcentrum De Mare.
Verder bevindt de woning zich op circa 15 minuten fietsen van de binnenstad waar veel voorzieningen te vinden zijn. Denk hierbij aan: restaurants, terrassen, winkels en speciaalzaken. Vergeet ook het naastgelegen dorp Sint Pancras niet, waar je direct de bakker treft. Hier vind je onder andere een DekaMarkt, een buitenzwembad, meerdere sportverenigingen en ook nog een basisschool. Voor ontspanning in de natuur ligt recreatiegebied Geestmerambacht op slechts een steenworp afstand.

Kortom, deze royale 2-onder-1-kapwoning is klaar voor zijn tweede eigenaar.
Ben jij diegene? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Algemeen:
woonoppervlakte 153 m2 – overige inpandige ruimte 18 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 – inhoud 606 m3 – bouwjaar 2021 – energielabel A+++ – 10 zonnepanelen – gasloos – stadsverwarming – parkeren in garage en op eigen terrein – aanvaarding in overleg