Keizerfazant 26
1704 WL

Op één van de mooiste plekjes in Heerhugowaard wonen – wie wil dat niet? Want wat een plek is dit: een royale, vrijstaande woning met eigen parkeergelegenheid voor meerdere auto’s, een laadpaal én waanzinnig gelegen aan het water!

De ruimte wordt nog eens extra benadrukt door alle raampartijen die je door het hele huis tegenkomt. Eenmaal binnen kom je eerst in de ruime hal en het ruimtelijke gevoel ervaar je uiteraard ook in de andere vertrekken. De U-vormige keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en kijkt uit over het veldje voor de deur. Ook deze keuken is heerlijk uitgerust: er zijn onder andere een 4-pits inductiekookplaat, twee ovens en een grote koelkast en vriezer. Aan de achterzijde is een royale woonkamer, over de gehele breedte gesitueerd en met uitzicht op de achtertuin! Via de schuifpui is deze fantastische achtertuin bereikbaar, gelegen op het zonnige zuidwesten. Aansluitend aan het gazon ligt een heerlijk terras aan het water.

Het plaatje wordt compleet gemaakt door de vijf slaapkamers die deze woning te bieden heeft. Op de eerste verdieping zijn er drie te vinden, waarvan de slaapkamer aan de achterzijde over de volledige breedte is. De ruime overloop biedt daarnaast toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming. Extra luxe is dat hier een separaat toilet aanwezig is! De echte kers op de taart tref je op de tweede verdieping. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer, samen met de tweede badkamer. Deze badkamer is voorzien van een dubbel wastafel en een heerlijk ligbad! Naast de badkamer is in de periode van 2021/2022 deze verdieping ook uitgebreid met een dakkapel over de gehele lengte van de woning.

Verder is het huis voorzien van vloerverwarming op de begane grond met tegelvloer (2024), is in 2019 de achtertuin aangepakt inclusief de damwand en zijn er maar liefst 20 zonnepanelen aanwezig. Ook zijn er kozijnen vervangen en is er raambekleding toegevoegd in 2023. Daarnaast beschikt deze woning over een ruime berging, voorzien van vloerisolatie, vloerverwarming en raampartijen voor daglicht. Tevens is er airconditioning aanwezig in de woonkamer, de grootste slaapkamer op de eerste verdieping en op de tweede verdieping.

Deze vrijstaande woning is rustig gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Butterhuizen. Voor de deur is een speelveld en diverse scholen en kinderopvangcentra tref je in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen is er een Albert Heijn in de wijk en het overdekte winkelcentrum Middenwaard ligt op ongeveer 10 minuten afstand. Dit winkelcentrum biedt een breed aanbod van verschillende winkels, maar ook restaurants en bars. Daarnaast kun je er terecht voor vermaak, zoals een bezoek aan bioscoop VUE, De Waerd Bowling & Events of Theater Cool. Even uitwaaien kan bijvoorbeeld bij het Strand en Park van Luna. Heerhugowaard biedt voor ieder wat wils en ook Alkmaar ligt op een steenworp afstand. Het centrum van Alkmaar is in ongeveer 15 minuten met de auto te bereiken.

Algemeen:
woonoppervlakte 173 m2 – gebouw gebonden buitenruimte 5 m2 – externe bergruimte 9 m2 – inhoud 643 m3 – perceeloppervlakte 370 m2 – bouwjaar 1993 – energielabel A – volledig geïsoleerd – 20 zonnepanelen – 3x airconditioning – terras aan het water – aanvaarding in overleg