Judith Leysterstraat 23
1816 JT

Een absolute buitenkans voor een scherpe prijs en alle voorzieningen om de hoek! Dat is dit hoekappartement welke op de eerste verdieping te vinden is en ook nog eens aan het begin van de galerij! Aan dit 4-kamerappartement moet flink wat gemoderniseerd worden, wat op de foto’s ook is te zien. De ruimte zit er zeker goed in, de woning biedt namelijk 63 m2 woonoppervlakte en een balkon op het zonnige zuiden!

De indeling van het appartement:
Je loopt de galerij over op de eerste verdieping en de laatste voordeur is de entree van dit appartement. De hal is in een L-vorm en geeft toegang tot bijna alle ruimtes. Zo zijn de meterkast, inbouwkast en het toilet bereikbaar, maar ook direct de keuken. Deze is aan de voorzijde gelegen en beschikt over een aanrechtblok met spoelbak en een raampartij over de breedte. Twee van de drie slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen, beschikken beide over kunststof kozijnen en een inbouwkast. De grotere versie van deze twee biedt toegang tot het balkon, die op het zuiden is gelegen. Het balkon is ook bereikbaar vanuit de woonkamer. Deze woonkamer is ruim 5 meter lang en beschikt eveneens over een raampartij over de gehele breedte. Aansluitend is de derde en grootste slaapkamer, eveneens met inbouwkast. Aansluitend is de badkamer, waar een douche, wastafel en de wasmachine aansluiting aanwezig zijn. Vanuit de badkamer is ook de keuken bereikbaar.
Op de begane grond is de afgesloten hoofdentree van het complex. Hier is het bel-plateau, de brievenbussen, het trappenhuis en de liften. In de kelder is nog een bijbehorende berging aanwezig.

De omgeving:
Ook de locatie mag zeker niet vergeten worden! Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen, direct naast het complex is het winkelcentrum ‘de Hoef’ met diverse supermarkten en speciaalzaken. Stap op de fiets en je bent met 7 minuten op het NS-station of fiets een paar minuten verder en je staat in de gezellige binnenstad van Alkmaar. Parkeren kan gemakkelijk in de buurt en de uitvalswegen zoals de ring Alkmaar en de A9 richting de randstad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook het strand van Bergen of Egmond is zeer goed te bereiken!

Algemeen:
woonoppervlakte 63 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 7 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 208 m3 – bouwjaar 1967 – energielabel G – de servicekosten bedragen € 302,56 per maand, inclusief het voorschot voor stookkosten en water à € 76,95 per maand – grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing – projectnotaris: Abma Schreurs Notarissen te Hoorn – aanvaarding in overleg, kan desgewenst spoedig