Jollenpad 1
1826 AT

Op zoek naar een ruime hoekwoning met een eigen garage en een extra breed perceel? Lees dan verder, want dit huis is op zoek naar zijn tweede eigenaar! De woning is gelegen in een rustige woonwijk aan een autoluw pad, met veel voorzieningen op loopafstand. Dankzij de centrale ligging ben je met de auto snel op de ringweg van Alkmaar. Wat deze hoekwoning extra bijzonder maakt is een Z-vormige woonkamer met pvc-vloer en de uitbreiding met een kunststof dakkapel. Bovendien is de garage voorzien van elektra, water en verwarming! Handig is hier ook de grote vliering voor extra opbergruimte en niet te vergeten een eigen oprit voor de auto.

De indeling van de woning:
Begane grond:
Je stapt deze hoekwoning binnen in de hal, die voldoende ruimte biedt voor de garderobe. De hal geeft toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de eerste verdieping. De Z-woonkamer met prettige lichtinval heeft een zithoek aan de voorzijde, met aansluitend aan de achterzijde voldoende ruimte voor een eettafel. Bovendien kijk je hier heerlijk uit op de extra brede achtertuin.
De keuken aan de achterzijde is voorzien van een 4-pits inductiefornuis met oven, een afzuigkap en een separate koel-/vriescombinatie. Tevens is de wasmachineaansluiting hier te vinden. Via de keuken loop je zo de zonnige achtertuin in die op het noordwesten is gelegen. De tuin heeft een poortdeur aan de zijkant en er is een deur naar de garage.

De eerste verdieping:
Hier vind je de overloop met een zeer ruime ingebouwde kast, drie slaapkamers en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde, verschillend van formaat. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, die beschikt over een wastafel. De badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een ruime douchecabine, een tweede toilet en een wastafel.

De tweede verdieping:
De voorzolder en zolderkamer zijn te bereiken via een vaste trap. Op de voorzolder is de cv-ketel (Atag, 2023) geïnstalleerd en aansluiting voor wasmachine en droger zijn hier aanwezig. Er is een dakraam en door het kopraam komt extra daglicht naar binnen. Naast de voorzolder is een royale slaapkamer over de gehele lengte van de woning met veel licht door een kunststof dakkapel aan de achterzijde. Ook deze kamer heeft een wastafel plus veel opbergruimte achter knieschotten.

De omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, groene buurt. De wijk is ruim opgezet en zeer gunstig gelegen met diverse voorzieningen op korte afstand. Voor de dagelijkse boodschappen ben je zo in het winkelcentrum De Mare, met een groot aanbod aan winkels en supermarkten, met op woensdag een kleinschalige markt. Verder zijn er diverse scholen en kinderopvangcentra, een gezondheidscentrum en de bibliotheek. Natuur en recreatie zijn volop te vinden in het nabijgelegen Rekerhout.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend per auto bereikbaar door de nabijheid van de Ringweg Alkmaar. Gebruik maken van openbaar vervoer is ook geen probleem. De bushalte en treinstation Alkmaar-Noord liggen op korte afstand. Ook niet onbelangrijk: binnen 10 minuten fietsen ben je in de gezellige binnenstad van Alkmaar. Centraler kun je bijna niet wonen!
Er zijn meer dan genoeg mogelijkheden om je eigen stempel op dit huis te drukken. Ben je benieuwd naar deze unieke woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!

Algemeen:
woonoppervlakte 121 m2 – overige inpandige ruimte 24 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 2 m2 – inhoud 514 m3 – bouwjaar 1979 – energielabel C – aanvaarding in overleg