Iepenlaan 46
1815 EE

Op zoek naar een comfortabele woning met veel licht, privacy en een ideale ligging? Dan is deze ruime tussenwoning precies wat je zoekt!

Dankzij de royale voortuin ligt het huis iets van de straat, waardoor je hier rustig en privacyvol woont. Bovendien geniet je vrijwel de hele dag van de zon: ’s ochtends heerlijk met een kop koffie in de voortuin en ’s avonds in de beschutte achtertuin op het westen. Grote raampartijen – waaronder in de woonkamer en de uitbouw – zorgen ervoor dat het binnen altijd licht en ruimtelijk aanvoelt.
De woonkamer met houten vloer en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken met Siemens-apparatuur en vloerverwarming en biedt eveneens toegang tot de tuin, die veel privacy geniet dankzij het groen aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon op het westen. De badkamer is modern en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, een wastafel met meubel en vloerverwarming.
De tweede verdieping biedt een riante slaapkamer met loggia en toegang tot een tweede balkon – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het groen.

Ook grenst deze woonwijk direct aan het Cultuurpark De Hout: ideaal om te wandelen, te spelen of de kinderboerderij te bezoeken. Voor je dagelijkse boodschappen fiets je via het Frits Conijn-tunneltje zo naar winkelcentrum De Hoef. Binnen 5 minuten fietsen sta je bovendien in de bruisende binnenstad van Alkmaar of bij het NS-station. Via de ring van Alkmaar en de A9 rijd je snel richting de Randstad. Ook het strand van Bergen of Egmond is uitstekend bereikbaar.

Kortom: een heerlijk lichte woning met volop ruimte, zon en een toplocatie vlak bij de stad én de natuur!

Algemeen:
woonoppervlakte 115 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 – externe bergruimte 7 m2 – inhoud 408 m3 – perceel 146 m2 – bouwjaar 1957 – energielabel C – cv-ketel: Intergas 2011 – aanvaarding in overleg