Hoogstraat 26A
1811 KV

Welkom in het prachtige historische centrum van Alkmaar bij Hoogstraat 26 A. Tenminste de entree van deze sfeervolle dubbele bovenwoning is in deze straat. Vanuit de woonkamer kijk je namelijk uit op de altijd gezellige Langestraat, dé winkelstraat van Alkmaar! Diverse restaurants en barretjes bevinden zich op loopafstand van dit unieke pand en een Jumbo supermarkt ligt op slechts 200 meter lopen. De zaterdagmarkt op de Gedempte Nieuwesloot is nog dichterbij namelijk op ca. 100 meter afstand. Binnen merk je overigens weinig van al die gezelligheid en omdat de twee ruime slaapkamers zich op de bovenste verdieping bevinden, heerst daar altijd een heerlijke rust.
Als inwoner kun je zelf een parkeervergunning aanvragen. Parkeren voor bezoek is ook geen probleem aangezien er twee grote parkeergarages in de directe omgeving zijn.
Deze fantastische woning is in 2004 compleet gerenoveerd dus er is hier sprake van karakteristiek en sfeervol wonen, maar dan in een heel modern jasje. Door onder andere de fraaie raampartijen en het balkenskelet ervaar je hier absoluut nog de sfeer van toen. Maar de van alle luxe inbouwapparatuur voorziene RVS keuken is natuurlijk helemaal van nu en voor de wijnliefhebber zit er zelfs een apart wijnkoelkastje in deze woning verwerkt. Dit is echt zo’n huis waar je he-le-maal niets aan hoeft te doen, het zit strak in de verf. Er zit een prima houten vloer in en werkelijk alles is uitstekend onderhouden. Het programma ‘Help mijn man is klusser’ hoeft dus de komende 20 jaar niet aangeschreven te worden. Het enige wat je zelf moet doen, is je spullen pakken en verhuizen. Is dit jou op het lijf geschreven en is deze woning precies jouw smaak? Neem dan snel contact met ons op om een afspraak te maken voor een bezichtiging. Wij laten je dit instapklare appartement in hartje centrum graag zien!

De indeling van de woning:
In de zijstraat van de bekende Langestraat is de ingang van dit appartement gelegen. Deze verzorgde entree op de begane grond is gedeeld samen met het andere appartement in dit complex. Hier is de meterkast, ruimte in de hal voor de fiets en de trap naar de eerste verdieping. Via de eigen entree kom je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fonteintje en de open keuken. Deze keuken geeft je direct het gevoel van een echte chefkok! Het gastronomische hart doet sneller kloppen dankzij de rvs materialen, spoelkraan en de wijnklimaatkast. Verder is de keuken voorzien van een 5-pits gasfornuis met de oven eronder, een afzuigkap, een magnetron en een vaatwasser in het rvs gedeelte. Aan de andere zijde is een houten trapkast met daarin de koelkast met vriesvak en de wijnklimaatkast verwerkt. Die zelfde houten ombouw zie je terugkomen bij de afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is er meer dan voldoende ruimte om een fijne eettafel te plaatsen en een heerlijke bank waar je in kunt wegzakken. Tevens biedt de woonkamer nog diverse authentieke details, zoals het balkenskelet en het glas-in-lood boven de stolpramen. Bij deze ramen kun je ook heerlijk genieten van de reuring op de Langestraat, terwijl jij rustig in de vensterbank zit en geniet.
Loop de trap omhoog naar de tweede verdieping waar je op een ruime overloop komt. Ook hier is het balkenskelet in zicht en voelt het warm en knus dankzij het mansardedak. Deze sfeer tref je over de gehele verdieping! Naast de Velux dakramen is op de overloop ook een houten bank met extra opbergruimte! De slaapkamer aan de achterzijde is de grootste van de twee. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en is bereikbaar vanuit de andere zijde van de overloop. Deze is aan de Langestraat gelegen en is voorzien van een dakraam. De neutrale, moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en een waskom met een rustiek meubel. Hier is een dakkoepel die geopend kan worden en via de trap kom je op het dak waar de mogelijk bestaat om een klein gezellig zitje te creëren. Op de overloop is nog een separaat toilet met fonteintje en twee inbouwkasten waarvan de cv-ketel (Intergas Kompakt HR, 2004) in een van deze is verwerkt. In de andere inbouwkast is de wasmachine netjes weggewerkt.

De omgeving:
Midden in het kloppende hart van historisch Alkmaar, waar oude charme en moderne flair samenkomen in dit betoverende appartement! Stap uit je deur en word ondergedompeld in de levendige energie van smalle steegjes, waar eeuwenoude architectuur naast trendy boetieks en gezellige cafés staat. Ontdek de geheimen van de lokale markten en laat je smaakpapillen dansen in de diverse eetgelegenheden, van traditionele lekkernijen tot wereldse smaken. Shopaholics, wees voorbereid – Hoogstraat verwelkomt je met open armen met een mix van winkels en ambachtelijke boetieks die je zintuigen zullen prikkelen. En cultuurliefhebbers, jullie zijn in voor een traktatie! Omringd door musea en theaters, wacht Alkmaar om ontdekt te worden, allemaal op een steenworp afstand van je voordeur. Dompel jezelf onder in de rijke geschiedenis, bruisende cultuur en heerlijke gastronomie van Alkmaar, en maak dit appartement in Hoogstraat jouw eigen stijlvolle toevluchtsoord in het hart van de stad! En ook voor treinverkeer zit je hier goed, het is zo’n 10 minuten lopen naar het station.

Algemeen:
woonoppervlakte 95 m2 – inhoud 312 m3 – bouwjaar 1901 – kleinschalig complex gerenoveerd in 2004 – hartje centrum – glas in lood – balkenskelet – servicekosten € 130,- – mogelijk is er een beperkte wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning – aanvaarding in overleg –