Het Schild 55
1704 EK

Deze kakelverse en duurzame tussenwoning biedt jou de mogelijkheid om direct je spullen uit te pakken en te wonen in het groen! Dit huis is namelijk opgeleverd in 2023 en ademt moderniteit en duurzaamheid met toch een landelijke uitstraling. De keuken, de badkamer, het toilet, de muren, de vloeren… het is allemaal tot in de puntjes verzorgd! Maar dat is nog niet alles, want dit huis is namelijk gasloos, er is een warmte terugwininstallatie en er ligt vloerverwarming met een pvc visgraatvloer door het hele huis! Dit alles staat in de nieuwe woonwijk “Hugo’s tuin”, waar samen met de bewoners een groene woonomgeving wordt gerealiseerd. Begint jouw groene toekomst hier? Contact ons voor een bezichtiging, wij vertellen je graag meer!

De indeling van de woning:
De entree van de woning is via de net aangelegde voortuin bereikbaar. De hal brengt je naar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet met fonteintje is voorzien van een warm gekleurde tegel en zwart sanitair. In de hal start de pvc visgraatvloer met vloerverwarming en die zijn natuurlijk ook in de woonkamer en keuken door gelegd. De keuken is aan de voorzijde en in een L-opstelling gesitueerd zodat men gezellig aan de korte kant kan plaatsnemen terwijl jij in de keuken staat. Verder is deze keuken uitgerust met inbouwapparatuur van Pelgrim, namelijk een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi oven, een vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. Bovendien heeft deze keuken een zwart composiet aanrechtblad en witte hoogglans kasten, modern en voor elk interieur! De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. Hier is meer dan voldoende ruimte voor een goede zit- en eetkamer!
Naast de ruime trapkast is hier ook de schuifpui naar de achtertuin. Net als de voortuin is het hier keurig betegeld. De heg, die zal dienen als omheining, moet nog gepland worden (VvE). Daarnaast is deze achtertuin op het noorden gelegen, heeft een berging en een fraaie pergola. De achtertuin grenst aan een autoloos gedeelte waar nog een speelplek geplaatst zal worden en waar de akkers voor de moestuinen al klaar liggen voor het nieuwe seizoen!
De overloop op de eerste verdieping brengt je naar alle vertrekken. Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van een Velux dakraam. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde en juist weer uitgerust met een houten dakkapel waardoor het gebruiksoppervlak hier is toegenomen. Naastgelegen is de badkamer en deze is in dezelfde sfeer als het toilet op de begane grond. Uitgerust met een zwarte regendouche waarbij ook een nisje is voor de douchespulletjes en een dubbele natuurstenen wastafel met lades eronder. Ook is hier zo’n fijn groot dakraam en is de wasmachineaansluiting hier te vinden. Extra opbergruimte is te creëren achter de knieschotten, boven overloop of via een vliering in de slaapkamers. In de inloopkast is de warmte terugwininstallatie te vinden (Itho Daalderop, 2023). Ook de eerste verdieping beschikt in alle vertrekken over vloerverwarming! Daarnaast is dit huis volledig gasloos, heeft het een energielabel A++ en is alle beglazing HR+++. Bovenal helemaal af van binnen en klaar voor de toekomst!

Omgeving:
Deze nieuwe woonwijk “Hugo’s tuin” is volledig gerealiseerd met het oogpunt op duurzaamheid en vergroening met een sociaal aspect. Samen met de andere bewoners bepaal jij de inrichting van de wijk vanuit de vereniging van eigenaren. Je kunt dan denken aan een moestuin, pluktuin, boomgaard, speeltuin en een dierenweide. Ook zal er een buurtschuur gebouwd worden voor evenementen en is er veel water en groen direct om je heen… “Dus zeker géén standaard woonwijk, maar een unieke plek waar iedereen zich welkom voelt. In de wijk zijn er meerdere parkeerplaatsen gerealiseerd waar de auto openbaar geparkeerd kan worden en als je de wijk uit rijdt, rij je direct de N194 op. Hierdoor ben je zo op de randweg van Heerhugowaard of juist richting Hoorn. Tevens is de woonwijk dichtbij de voorzieningen van de “Schilderswijk” en is sportpark De Vork, met meerdere sportverenigingen. Verder staat Heerhugowaard bekend om het overdekte winkelcentrum “Middenwaard”, één van de grootste winkelcentra van Nederland. Hier zijn ook meerdere horecagelegenheden, het theater en de bioscoop.

Algemeen:
Woonoppervlakte 88 m2 – overige inpandige ruimte 6 m2 – gebouwgebonden buitenruimte 11 m2 – inhoud 331 m3 – volledig geïsoleerd – energielabel A++ – gasloze woning – vloerverwarming in gehele woning – VvE “Hugo’s tuin” in oprichting – aanvaarding in overleg –