Hakebos 3
1831 CL

Ruimte, groen uitzicht, een garage en een riante achtertuin: deze ruime tussenwoning in Koedijk biedt volop mogelijkheden om er een fijne thuisbasis van te maken. De woning heeft een goede basis, maar biedt ook alle ruimte om hem geheel naar eigen wens en stijl in te richten. In 2023 zijn de gevel en de bodem geïsoleerd en daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen. Een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, groen en de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak te moderniseren.

De entree van de woning is bereikbaar via het trottoir en de voortuin. De overdekte entree brengt je naar de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het moderne toilet met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping, met een handige trapkast eronder. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een grote raampartij aan de voorzijde, waardoor je heerlijk uitkijkt over het groene plantsoen.
De dichte keuken is praktisch ingericht en bestaat uit twee aanrechtblokken. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noordoosten en biedt volop ruimte. Dankzij de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar en bovendien heb je vanuit de tuin directe toegang tot de garage. Uiteraard is de garage ook vanaf de andere zijde, via de Kortuinen, toegankelijk.

Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, naast de badkamer. Deze is uitgerust met een wastafel en een douche. Via de overloop is ook het separate tweede toilet bereikbaar. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping.
Hier vind je een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel. Dankzij de knieschotten is er bovendien veel praktische opbergruimte. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel.

Ook qua ligging zit je hier goed. Koedijk biedt diverse voorzieningen voor jong en oud, waaronder basisscholen, een sportvereniging en volop mogelijkheden voor ontspanning. De vele groene velden, speeltuin De Jeugdhoek en het recreatiegebied Geestmerambacht liggen in de omgeving en bieden volop mogelijkheden om eropuit te gaan.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabijgelegen winkelcentrum Daalmeer of het grotere winkelcentrum De Mare. Zin in een mooie fietsroute? Stap op de fiets en via de Rekervlotbrug bereik je het karakteristieke Bergen of fiets de andere kant op richting de binnenstad van Alkmaar. Fiets je nog wat verder, dan bereik je de duinen en het strand.

Zie jij jezelf hier al wonen en ben je klaar om van deze woning jouw eigen plek te maken? Wij laten je deze ruime woning en het geliefde Koedijk graag ontdekken tijdens een bezichtiging!

Algemeen:
woonoppervlakte 106 m2 – externe bergruimte 15 m2 – inhoud 374 m3 – perceeloppervlakte 120 m2 – bouwjaar 1969 – energielabel B – 10 zonnepanelen – aanvaarding in overleg