Guldenpad 8
1827 JJ

Alle wooncomfort die je zoekt op een uitstekende locatie! Een fantastische luxe Schüller keuken met alle denkbare inbouwapparatuur, een eikenhouten vloer op de begane grond en een ruime en lichte woonkamer met schuifpui over de gehele breedte die je leidt naar de vernieuwde achtertuin, met overkapping, gelegen op het zonnige zuiden. Even kort wat hoogtepunten op een rijtje. En ja, er is nog zo veel meer wat deze woning te bieden heeft! Er is bijvoorbeeld een fijne badkamer met onder andere een ligbad om te kunnen ontspannen tijdens de donkere dagen. In totaal zijn er 4 slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping en een separate wasruimte.

Niet alleen de woning is perfect, ook de omgeving mag niet vergeten worden! De woning is erg rustig gelegen en daarmee kindvriendelijk. Aan de voorzijde ligt de woning aan een autovrije straat met een speeltuintje waar zicht op is vanuit de keuken, zodat je de kinderen tijdens het koken in de gaten kunt houden. De woning is in ‘Daalmeer’ gelegen, een ruim opgezette en groene wijk met veel water en groen-/speelvoorzieningen voor kinderen en een actief wijkcentrum. Diverse basis- en middelbare scholen zijn hier nabij de woning te vinden en voor de dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit. In het winkelcentrum ‘Daalmeer’ zijn onder andere een supermarkt, drogisterij en een aantal speciaalzaken. Ook is hier een gezondheidscentrum gevestigd. Iets verderop ligt winkelcentrum ‘de Mare’, waar een nog ruimer aanbod van winkels te vinden is. Even eropuit voor een goede wandeling? Op korte afstand van de woning is het uitgebreide recreatiegebied ‘Geestmerambacht’ te vinden.

Deze heerlijke tussenwoning in een groene en kindvriendelijke wijk is altijd met liefde, zorg en aandacht onderhouden en dat is bij binnenkomst direct te zien! Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan snel een bezichtigingsafspraak en wie weet word jij de nieuwe bewoner van deze prachtige woning!

Indeling:
Begane grond: autovrije straat, voortuin, entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toilet met fonteintje. Luxe Schüller keuken (2019) aan de voorzijde o.a. voorzien van inductie kookplaat met koppelmogelijkheid van kookzones, AEG combimagnetron, AEG hetelucht-/stoomoven, koel-/vriescombinatie en Le Mans systeem. Tuingerichte woonkamer met schuifpui (2019) over de volledige breedte. In 2020 aangelegde achtertuin met uitgebouwde berging en achterom. De gehele begane grond is voorzien van een eikenhouten vloer.
1e verdieping: overloop met trapopgang naar de 2e verdieping, twee slaapkamers gelegen aan de achterzijde, slaapkamer gelegen aan de voorzijde voorzien van een dakraam, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, 2e toilet wederom voorzien van een dakraam.
2e verdieping: overloop met technische installaties (2013), wasruimte en een 4e slaapkamer.

Algemeen:
woonoppervlakte 115 m2 – externe bergruimte 5 m2 – inhoud 392 m3 – perceeloppervlakte 127 m2 – energielabel A – volledig geïsoleerd – eikenhouten vloer – luxe Schüller keuken – berging met overkapping 9 m2 – aanvaarding in overleg